Prodej domu 5+1 • 130 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Samostatně stojící rodinný dům navržený architektem, energetická třída A.

„BEZBARIÉROVÝ“. Perfektní pro páry a páry s jedním dítětem, stejně jako pro psy a kočky…

Přibližně 200 m² obytné a užitkové plochy podle IIBV§42.

Reprezentativní dům splňuje technické i vizuální standardy novostavby roku 2025 (energetická třída A) a do něj se můžete nastěhovat bez dalších investic!

Byl postaven dle principu „kámen na kámen“ z nejkvalitnějších materiálů a komponent.

Díky bezbariérovému přístupu a velmi širokým dveřím a chodbám nabízí prostornou atmosféru a je zároveň ideální i pro seniory!

Je vybaven schodišťovým výtahem, který je však možno snadno odstranit.

Nádherná dlažba v dřevěném stylu pokrývá celý dům.

V obývacím pokoji naleznete švédský krb značky „Olsberg“.

Všechna okna mají elektrické žaluzie.

Přízemí je opatřeno zabezpečením proti vloupání.

Krásná, nadčasová vestavěná kuchyň od renomované značky.

Obrovská garáž s elektrickými vraty. Navíc luxusní carport s průchodem do zahrady a před domem další dvě parkovací místa.

Nenáročná zahrada nabízí prostor pro hraní dětí i psů.

Pohodlné posezení s částečným zastřešením poskytuje dokonalé soukromí díky živým plotům a keřům a zve na grilovací či koktejlové večery.

O péči o trávník se postará sekač-robot.

Kompletně oplocená zahrada je též ideální pro majitele psů.

Nízké provozní náklady zajišťuje nejnovější tepelné čerpadlo značky REMKO v kombinaci s podlahovým vytápěním.

Dům nabízí v přízemí následující místnosti:

Prostorný vstup s vestavěnou skříní pro šatnu, toaleta pro hosty, pokoj pro hosty, kuchyň se samostatnou spižírnou, dále dvě menší spižírny, chodbu, jídelnu, obývací pokoj a posuvné dveře vedoucí do zahrady a do zadní části garáže.

V patře se nacházejí:

Pracovny/domácí prádelna s prostorem pro pračku a sušičku, chodba s vyjímatelným žebříkem vedoucím na půdu, hlavní koupelna a rodičovská ložnice s posuvnými dveřmi vedoucími na balkon.

Rafinovaně: Tepelné čerpadlo není umístěno obvyklým způsobem venku před domem, nýbrž „neviditelně“ a chráněně v střešní konstrukci.

Nemovitost se nachází na jihu Steinenbronn, perfektně umístěná v krásné, klidné oblasti s omezeným dopravním provozem.

Pole, louky a les jsou přímo u dveří.

Vše potřebné k dennímu životu je dosažitelné pěšky během několika minut.

Klíčové vlastnosti:

– Moderní tepelné čerpadlo REMKO

– Podlahové vytápění

– Kvalitní vestavěné skříně v chodbě

– Jednotná kamenná podlaha v dřevěném provedení ve všech místnostech

– Krásná, nenáročná zahrada (sekač-robot)

– Chráněná, částečně zastřešená terasa

– Další balkon

– Kvalitní vestavěná kuchyňská linka se spižírnou (za posuvnými dveřmi)

– Čtyři parkovací místa (1 garáž, 1 carport, 2 vyhrazená místa)

– Klidná obytná ulice blízko polí a lesa

– „Švédský krb“ pro vytvoření útulné atmosféry

– Bezbariérový přístup

Tato nemovitost je speciálně koncipována pro páry (s maximálně jedním dítětem). Bezbariérový přístup a nadměrně široké dveře a chodby vytvářejí prostornou atmosféru, která umožňuje ve vysoké kvalitě života užívat důchodové roky.

Kompletně oplocená zahrada je rovněž ideální pro majitele psů.