Prodej domu 5+1 • 119 m² bez realitkySchwerin Mueß Mecklenburg-Vorpommern 19063

Wohnen am Naturschutzgebiet mit Blick ins Grüne!

Bydlení v přírodní rezervaci s výhledem do zeleně!

Natur pur & stadtnah – eine Lage zum Wohlfühlen.

Čistá příroda a blízkost města – poloha, kde se budete cítit skvěle.

In traumhaft ruhiger Lage am Rand einer kleinen, gepflegten Wohnsiedlung und direkt neben dem Naturschutzgebiet Störtal erwartet Sie diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1995. Eingebettet in viel Grün, Gärten und nah an der Stör sowie dem Schweriner See, bietet dieses Zuhause nicht nur Erholung pur, sondern auch beste Infrastruktur – Einkaufsmarkt, Restaurants und eine Eisbar sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

V pohádkově klidné lokalitě na okraji malé, udržované obytné čtvrti a přímo vedle přírodní rezervace Störtal na vás čeká tento půvabný dvojdomek z roku 1995. Obklopený bujnou zelení, zahradami a v blízkosti řeky Stör a jezera Schweriner, tento domov nabízí nejen naprostou relaxaci, ale i špičkovou infrastrukturu – obchod, restaurace a zmrzlinářství jsou dosažitelné za pár minut pěšky.

Das Haus im Überblick:

Přehled domu:

Baujahr: 1995

Rok výstavby: 1995

Grundstücksfläche: 259 m²

Pozemková plocha: 259 m²

Nutzfläche über 4 Etagen – inkl. ausgebautem Dachgeschoss und voll nutzbarem Keller

Užitná plocha rozprostírající se na 4 podlažích – včetně upraveného podkroví a plně využitelného sklepa

Garage + 2 Stellplätze vor der Garage (hintereinander)

Garáž + 2 parkovací místa před garáží (za sebou)

Südterrasse mit elektrischer Markise

Jižní terasa s elektrickou markýzou

Gartenflächen vor und hinter dem Haus – individuell gestaltbar

Zahradní plochy před a za domem – možné individuálně upravit

Raumaufteilung:

Rozložení místností:

Erdgeschoss: heller Wohnbereich, Küche, Gäste-WC

Přízemí: světlý obývací pokoj, kuchyň, hostinské WC

Obergeschoss: drei Räume und ein Bad

Patro: tři místnosti a jedna koupelna

Dachgeschoss: vollständig ausgebaut mit traumhaftem Blick auf die Störwiesen

Podkroví: plně zařízené s úchvatným výhledem na louky podél Stör

Keller: mehrere Räume mit vielseitigem Nutzungspotenzial (z. B. Sauna, Hobbyraum, Billardzimmer) - der größte Kellerraum ist beheizt – Wasseranschluss für Dusche und Sauna vorhanden

Sklep: několik místností s mnohostranným využitím (např. sauna, hobby místnost, kulečníková místnost) – největší sklepní místnost je vytápěná – jsou zde napojeny vodovod pro sprchu i saunu

Ausstattung:

Vybavení:

Gasheizung – Therme befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss

Plynové topení – kotelna se nachází v upraveném podkroví

Alle Versorgungsleitungen gut zugänglich im separaten Installationsraum im Keller

Veškeré inženýrské sítě jsou snadno přístupné ve speciální instalační místnosti ve sklepě

Fenster größtenteils mit elektrischen Rollläden ausgestattet

Okna jsou převážně vybavena elektrickými žaluziemi

Lage-Highlights:

Lokalitní přednosti:

Sehr ruhige Wohnlage – ideal für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber

Velmi klidná obytná lokalita – ideální pro rodiny, hledající klid i milovníky přírody

Fußläufig zur Stör und zum Schweriner See – Naturgenuss direkt vor der Tür

Pěšky k řece Stör a k jezeru Schweriner – přírodní zážitky přímo za dveřmi

Kurze Wege zum Einkaufen, Essen und Eisgenuss

Krátká cesta k nákupům, restauracím a k zmrzlině

Ihr neues Zuhause wartet!

Váš nový domov na vás čeká!

Ob gemütliches Familienleben, naturnahes Wohnen oder kreativer Rückzugsort – diese Doppelhaushälfte vereint ländliche Idylle mit städtischem Komfort und bietet dabei jede Menge Raum für Ihre Ideen.

Ať už toužíte po útulném rodinném životě, bydlení blízko přírody nebo kreativním útočišti – tento dvojdomek spojuje venkovskou idylu s městským komfortem a nabízí spoustu prostoru pro vaše nápady.