Prodej domu • 94 m² bez realitkyBerlin Lübars Berlin 13469

Toto půvabné řadové domu je součástí památkové AEG-osady, která byla postavena v roce 1933.

Bez možnosti vypovědění z důvodu vlastního bydlení je dům pronajímán a představuje tak ideální dlouhodobou investici s vysokým potenciálem růstu hodnoty.

Původně dům obsahoval dvě bytové jednotky, každou s vlastním zahradou a hospodářskou místností. Mezitím byly obě jednotky sloučeny a využívá je jedna nájemní jednotka.

Roční čistý nájem činí aktuálně 5.701,32 EUR.

Obytná plocha činí cca 94 m². Dále je zde možné využít podkroví, které je možné přestavět, a prostorný sklep.

Dům je součástí společenství vlastníků bytů a o správu objektu se profesionálně stará správcovská firma. Tato investice je proto nejen velmi bezpečná, ale také nenáročná na údržbu.

Aby byla chráněna soukromí nájemníků, jedná se u interiérových a zahradních fotografií o ukázkové snímky z jiných domů v této osadě.

- přímo naproti Lübarser Felder,

- Lübarser Strandbad je dostupné pěšky,

- 20 metrů do autobusové zastávky,

- S-Bahn stanice Waidmannslust je dostupná pěšky,

- všechny obchody a zařízení pro každodenní potřeby se nachází v blízkosti.