Prodej domu 3+kk • 80 m² bez realitkyLiščí, Praha - Jinonice
Liščí, Praha - JinoniceParkování • Garáž • Terasa 50 m²Cena18 490 000 Kč
Tato nemovitost již od 73 985 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,39 %.
Prodám novostavbu postavenou pro vás na klíč na pozemku o výměře 640m2 v jedné z nejkrásnějších zelených lokalit v Praze, přímo u vstupu do Prokopského údolí.
Povolení na výstavbu domku bylo vydané v lednu 2025, jedná se o jednopatrový objekt o velikosti 80m2, který lze následně rozšířit o další patro a mít podlahovou plochu 160m2 i více (ihned po změně metropolitního plánu, předpokládaný rok 2027).
Umístění pozemku je mimořádné - jedná se o katastrální území Jinonice, v hojnosti zeleně a absolutního klidu, přesto jen pár minut k veškeré občanské vybavenosti (obchody, restaurace, školy, sportovní zázemí - to vše v okruhu 10min autem). Jsou zde vybudované nové komunikace, chodníky i veřejné osvětlení a za posledních pár let zde vznikly (a vznikají) velmi zdařilé moderní rodinné domy. Kouzelná zákoutí zeleného údolí s různými výhledy, kopečky, skály, stromy, potok lemující cyklostezku, posezení s ohništěm - to vše navozuje dojem spíše turistického ráje, než blízkosti centra Prahy.
Pokud chcete bydlet v zeleni a přesto v Praze, chcete přímo z domu vyjet na kole rovnou na cyklostezku či na procházku, rádi byste do roka bydleli ve svém, ale nemáte kapacitu ani chuť vyřizovat velice zdlouhavou administrativu v souvislosti s povolováním stavby - tato nabídka může být pravá. Dům bude předán do 6ti měsíců ve standardu dle přiložených fotografií. Financování bankovním subjektem bez problémů - až 90% hypotéka.
This ground-floor 3+kk apartment with a 650m² garden, fireplace, and views into the lush Prokopské Valley will surprise you with its absolute tranquility, all while being close to the heart of the metropolis and offering potential for expanding the living space.
We are selling a new build, constructed turnkey for you in just six months – situated in a charming location only a 7‐minute drive from Jinonice metro station! You can even cycle to work, stepping out of your home in your sneakers – here you can embrace that healthy lifestyle right in the city. And when your family grows, you can simply add another 80m² – the design and planning already account for future expansion (up to a total of 160m²).
Here, birds sing, wood crackles in the fireplace in the evening, and in the morning you enjoy breakfast barefoot on the grass. Instead of facing an opposing façade, you gaze into green surroundings, with a bubbling pond in your garden and complete serenity all around. After a long day of meetings, noise, and screens, you’ll finally be able to unwind. Step outside – and you’re in the Prokopské Valley Nature Reserve.
Parametry nemovitosti
| Číslo inzerátu | 911985 |
|---|---|
| Dispozice | 3+kk |
| Vybaveno | Nevybaveno |
| Plocha pozemku | 642 m² |
| Vlastnictví | Osobní |
| PENB | B - Velmi úsporná |
| Rizika | Prověřit » |
| Užitná plocha | 80 m² |
|---|---|
| Poloha domu | Samostatný |
| Dostupné od | 1. 12. 2025 |
| Stav | Novostavba |
| Konstrukce budovy | Dřevostavba |
| Nízkoenergetický | Ano |
| Cena za jednotku | 231 125 Kč / m2 |
Co tato nemovitost nabízí?
| Parkování |
| Terasa 50 m² | |
| Garáž |
V okolí nemovitosti najdete
Vzdálenost k:
Cena18 490 000 Kč
Tato nemovitost již od 73 985 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,39 %.
Prodej domuKlecany - Klecany, Středočeský kraj- 4+kk
- 102 m²
- 198 m²
15 850 000 Kč17 490 000 Kč
Ušetříte 1 640 000 Kč
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.