Pronájem bytu 2+1 • 70 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko

V Lütjensee vznikl činžovní dům postavený masivní konstrukcí, který nabízí 16 exkluzivních, bezbariérových a moderně uspořádaných bytů.

Nově postavený byt připravený k nastěhování Vám poskytuje terasu orientovanou na jih, kde si můžete vychutnat chvíle odpočinku a relaxace.

Do bytu v přízemí se dostanete samostatným vchodem.

V bytě byla instalována trojsklová okna, která jsou na jižní straně navíc opatřena slunečním ochranným zasklením, jež chrání před nadměrným teplem.

K bytu patří parkovací místo pro automobil.

Pro naše nájemce jsou exkluzivně na pozemku k dispozici dvě nabíjecí stanice pro elektromobilitu.

Topení bytů je zajištěno moderní kogenerační jednotkou (kombinovaný blok), která spolu s fotovoltaickou elektrárnou vyrábí také elektřinu.

Rychlý přístup k internetu, televizi a telefonu je umožněn připojením na optickou (vláknovou) síť.

Činžovní dům se nachází v Lütjensee v bezprostřední blízkosti jezera a lesní oblasti.

Obec Lütjensee náleží k úřadu Trittau a leží v okrese Stormarn.

Zvláštní dominantou je jezero Lütjensee. Pro turisty a milovníky odpočinku je k dispozici rozsáhlá síť značených turistických a cyklotras.

Dopravní spojení s metropolí Hamburk a městem Lubeck je velmi dobré.

Do Hamburku se autem po dálnici A1 dostanete přibližně za 35 minut a do Lubecku za 20 minut. Veřejná doprava rovněž nabízí kvalitní spojení do Hamburku, Ahrensburgu a Trittau. V místě najdete obchody, lékaře i zubaře.

Do přízemního bytu se pohodlně a bezbariérově dostanete přes samostatný vchod. Z chodby vstoupíte do spálících a obývacích prostor. Terasa orientovaná na jih láká k odpočinku.

V moderně uspořádaném bytě byla položena designová podlaha s dřevěným vzhledem (světlý dub).

V obývací/jídelní části byla instalována vysoce kvalitní vestavěná kuchyň s elektrospotřebiči od zavedených značek (varná deska, trouba, lednice, myčka nádobí). Moderní vestavěná kuchyň s bílými/sedivými matnými frontami a pracovní deskou, která barevně ladí s designovou podlahou (barva světlý dub San Remo), dokonale doplňuje prostředí bytu.

Koupelna je obložena dlažbou v bílé a anthracitové barvě a okouzlí Vás prostorným sprchovým koutem bez obrubníku o rozměrech 90 × 120 cm s dešťovou sprchou.

Obývací místnosti jsou vytápěny energeticky úsporným podlahovým topením. V koupelně navíc přispívá k příjemnému teplu ručníkovař (topení pro ručníky).

Byt je dále vybaven úložným prostorem s připojením pro pračku. Samostatný sklepní prostor není k dispozici, ale kola lze pohodlně uskladnit ve sklepním cyklistickém domku.

Poznámka: Minimální doba pronájmu je 1 rok!

Moderní kogenerační jednotku provozují spojené městské podniky (United Stadtwerke). Náklady na vytápění činí přibližně 1 Euro za m² vytápěné obytné plochy měsíčně.

Máte-li zájem, kontaktujte nás prosím s uvedením kompletních kontaktních údajů.

Impressum:

Schümann Verwaltungs GmbH

prostřednictvím Andrea Schümann

Fasanenweg 20, 23898 Sandesneben

schuemanngmbh@freenet.de

Mobil: 015253336682

Obchodní rejstřík č.: HRB20318 HL, zapsán u okresního soudu v Lubecku

Člen IHK Lübeck

Fackenburger Allee 2

23554 Lübeck