Pronájem bytu 2+1 • 55 m² bez realitkyHamburg Rahlstedt Hamburg 22145

Volný od 1. července!

!!! Plně zařízený 2-pokojový byt !!!

DŮLEŽITÉ! Vzhledem k častým dotazům. Rádi jej můžete také pronajmout na delší dobu. Není stanovena žádná časová omezení.

Nemovitost byla před několika lety rozsáhle zrekonstruována! Při těchto pracích bylo zařízení uvedeno na nejmodernější standard. Ve všech místnostech byl instalován mimořádně příjemný, vysoce kvalitní a nenáročný vinylový podlahový kryt s dřevěným vzhledem. Výjimkou je ložnice, která má kobercovou podlahu. Vestavěná kuchyň ohromí bohatým úložným prostorem a velmi kvalitními kuchyňskými spotřebiči (Siemens/Neff).

Ve všech místnostech najdete hamburgerovou lištu u podlahy a stučkovou lištu docházející až ke stropu – včetně koupelny. I zde bylo v rámci rekonstrukce vyměněno umyvadlo s podskříní a toaleta.

Celý byt je vybaven podlahovým topením. V koupelně se navíc nachází ruční topení, jehož teplotu lze nastavit samostatně.

Díky kvalitní značkové vestavěné kuchyni s indukční varnou deskou, troubou, myčkou a kombinací lednice se mrazákem nezůstává žádné přání neuspokojeno. K bytu patří také malá komora a prostorný sklep. Dále je k dispozici sklep na kola a společná sušárna.

Možnost flexibilní doby pronájmu – i na delší dobu!

Byt je plně zařízený – další informace k zařizování naleznete v následující části.

Byt se nachází v obytném domě s 10 jednotkami a je součástí areálu, který zahrnuje další bytové domy. Areál byl postaven v roce 1997 v Hamburku-Meiendorf. Nabízený byt se nachází v přízemí / vyšším přízemí a disponuje krytou terasou, která díky orientaci na jihozápad poskytuje řadu slunečných hodin k odpočinku.

Dále je byt umístěn bočně, směrem k vnitřnímu dvoře areálu, a díky bohatému zelenému porostu poskytuje optimální ochranu před zvědavými pohledy, přičemž vytváří velmi světlé a příjemné prostředí.

Nemovitost se nachází v klidné vedlejší ulici v Hamburku-Meiendorf, obklopena starými stromy a velkými obytnými domy/vilami. Přírodní rezervace je vzdálena jen několik minut chůze a nabízí krásné útočiště míru.

Řada nákupních možností, lékařů a úřadů je díky nedalekému Rahlstedt (Rahlstedt-Center) ihned v dosahu. Veřejnou dopravu zajišťuje autobusová linka 275 směr Rahlstedt (spojena s regionální železnicí a dalšími autobusovými linkami) nebo směr Berne (metro linka 1). I autem lze pohodlně dojet do centra a během pár minut se ocitnete v Šlesvicko-Holštýnsku s přístupem na dálnici A1.

Výjimka je ložnice, která má kobercovou podlahu.

Vestavěná kuchyň zaujme bohatým úložným prostorem a vysoce kvalitními kuchyňskými spotřebiči (Siemens/Neff).

Ve všech místnostech najdete hamburgerovou lištu u podlahy a stučkovou lištu sahající až ke stropu, včetně koupelny. I zde bylo v průběhu rekonstrukce vyměněno umyvadlo s podskříní a toaleta.

Celý byt je vybaven podlahovým topením. V koupelně se navíc nachází ruční topení, jehož teplota se dá nastavit samostatně.

Díky kvalitní značkové vestavěné kuchyni s indukční varnou deskou, troubou, myčkou a kombinací lednice s mrazákem opravdu nezůstává nic k přání.

K bytu patří také malá komora a prostorný sklep. Dále je k dispozici sklep na kola a společná sušárna.

Možnost flexibilní doby pronájmu – i na delší dobu!

Byt je plně zařízený – další informace o zařizování naleznete v následující části.

+ + +

Byt je vybaven řadou velmi kvalitních kusů nábytku.

V ložnici stojí téměř 4 metry široká a cca 2,30 m vysoká šatní skříň s posuvnými dveřmi. Boxspring postel má nepřetržitý toppers a zaujme rozměry 180 x 200 cm. Noční stolky, dvě noční lampičky a stropní svítidlo dokonale dotvářejí celkový obrázek.

V obývacím pokoji je umístěn přibližně 2 metry dlouhý bufet se stolní televizí (Flat Screen TV).

Dva sedací soupravy, které mohou pojmout až čtyři osoby, vynikají mimořádně pohodlným posezením.

Dále zde najdete další skříň s vynikajícími úložnými možnostmi.

Celkový harmonický a útulný dojem interiéru umocňuje také krásná jídelní část s jídelním stolem, jehož deska odpovídá designu kuchyňských linek, a se čtyřmi židlemi. K adekvátnímu osvětlení je v bytě rozmístěno mnoho lamp a světel.

Chutně zařízená koupelna disponuje rovněž podlahovým topením, stučkovými resp. hamburgerovými lištami a velmi velkým zrcadlem s podsvícením.

Koupelna je vybavena vanou s prosklenou sprchovou přepážkou, kterou lze využít jak k dlouhému koupání, tak k rychlé sprše. K dispozici je také pračka.

Právě v teplých a slunečných jarních/letních a pozdních podzimních měsících láká zvlášť krásná zahrada se svou terasou k odpočinku na hnědém koženém zahradním nábytku, který sestává z velkého jídelního stolu a čtyř židlí.

SOUKROMÁ NABÍDKA / Možnost předpronájmu / Uvedená ustanovení nezaručují záruky / Uvedené rozměry objektu jsou přibližné / Vymezení odpovědnosti dle soukromé nabídky.

K nákladům:

Nájemné včetně spotřebně vázaných služeb činí 1.399 EUR měsíčně.

K tomu lze navíc dokoupit telefonní/internetové připojení a elektřinu.

To znamená navíc 35 EUR za DSL a 65 EUR za elektřinu.

Celková měsíční nájemné tak činí 1.499 EUR.