Pronájem bytu 3+kk • 80 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko

Pouze pro solventní nájemce bez přání balkonu/zahrady. Bez Jobcentru

Pro naši v roce 2023 rozsáhle energeticky zrekonstruovanou a udržovanou bytovou jednotku v podkroví v našem dvojrodinném domě hledáme od 1. 9. 2025 nového solventního nájemce pro maximálně 4 osoby – upřednostňujeme rodiny.

O bytu

Byt se vyznačuje pěkným půdorysem a prostorným rozvržením a byl postaven na ploše 100 m². Díky tomu působí výrazně prostorněji než srovnatelné byty. Klidná lokalita v oblíbené oblasti Wellenkamp v Itzehoe, umístěné v dvojrodinném domě, navíc zaručuje klid a vysokou kvalitu bydlení. Topení realizujete tepelným čerpadlem a podlahovým vytápěním – levněji a šetrněji k životnímu prostředí ve srovnání s plynem nebo olejem.

Rozložení místností

• Obývací pokoj cca 22 m² (zastavěná plocha cca 24 m²)

• Kuchyně s vestavěnou kuchyňskou linkou cca 8 m² jako otevřená obytná/jídelní kuchyně (zastavěná plocha cca 10,5 m²)

• Ložnice 1 cca 15,8 m² (zastavěná plocha cca 18,4 m²)

• Ložnice 2 cca 16,5 m² (zastavěná plocha cca 19,5 m²)

• Pracovna/dětský pokoj cca 6,3 m² (zastavěná plocha cca 8 m²)

• Koupelna/WC cca 6,5 m² (zastavěná plocha cca 8 m²)

• Zbytek chodby

Vybavení

• Světelná koupelna se sprchou, vanou a podstavcem pro pračku

• Podlahové vytápění ve všech místnostech s regulací teploty

• Nová vinylová podlaha

• Topení tepelným čerpadlem – úsporné a efektivní šetrné vytápění

• Vestavěná kuchyň zahrnující sporák, troubu a myčku na nádobí

• Vlastní vchod a parkovací místo

Domácí zvířata

Posouzení individuálně s potenciálními nájemci, a to pouze při předložení platného pojištění odpovědnosti za domácí zvířata a podrobných informací ohledně počtu.

Poznámky pro zájemce

• Nastěhování od 1. 9. 2025 (byt je aktuálně ještě pronajatý)

• Soukromý pronájem pouze solventním nájemcům s prokázaným příjmem

• Možnost pronájmu na dobu neurčitou nebo na dobu určitou

• Maximálně pro 4 osoby

• Domácí zvířata – posouzení individuálně

• V bytě není dovoleno nosit boty

• Není možné pronajmout prostřednictvím Jobcentru

Nemovitost se nachází v nově vybudované oblasti Wellenkamp v Itzehoe, v klidné lokalitě s omezeným dopravním provozem. Nejbližší autobusová zastávka je vzdálená cca 350 m, odkud lze dosáhnout centra Itzehoe nebo nádraží v Kremperheide směrem k Hamburu. Centrum města se nachází přibližně 5 km od Wellenkampu.

Potraviny na každodenní potřebu si můžete zakoupit u pekaře, v Aldi nebo v Rewe, které se nacházejí přibližně 1 km od domu. Kromě toho je v okolí (cca 600 m) také kebábárna a další obchody.