Prodej pozemku • 13000 m² bez realitkyRoosenweeg 2, , Mecklenburg-Vorpommern

Nabízená nemovitost byla provozována jako zahradnictví. V souladu s těmito požadavky bylo pozemek rozdělen a je zde řada zavlažovacích a elektrických přípojek.

Celý pozemek má rozlohu 1,3 hektaru a je velmi upravený. Kromě malé ovocné louky se stromy jako meruňky, jabloně, broskve, třešně, švestky, kdoule a morušovníky se zde nachází louky s mohutným dubem, kaštanem a vlašským ořechem. Dále je zde přírodní rybník.

Hlavní dům je z masivního dřeva od renomované firmy Honka®. Byl postaven v roce 1994 a v roce 2019 kompletně zrenovován. V rámci rekonstrukce byla rovněž instalována fotovoltaická elektrárna včetně akumulátoru.

Užitná plocha: 102 m²

Obytná plocha: 84 m²

Ústředním prvkem domu je nádherný velký krb uvnitř, který díky otevřenému dispozici dokáže vytápět téměř všechny místnosti, pokud se například nechce využít vestavěná klimatizace.

Kromě hlavní budovy se nachází mimo jiné 4 garáže, další venkovní parkovací místa a skleníky.

-> Fotovoltaická elektrárna od roku 2019 průměrně vyprodukovala ročně přes 23 000 kWh.

-> Dalšími zdroji energie jsou dřevo a dřevěné štěpky.

O mně:

Jmenuji se paní Uhte, jsem asistentka prodávajícího a zajišťuji první kontakt až po sjednání termínů prohlídek. Pokud máte nějaké dotazy, neváhejte mě kontaktovat.

Prohlédněte si náš film o pozemku zde:

https://drive.google.com/file/d/1LIRBO6mm4u9ze2OfkqMW7XxwFJNhDJMR/view

Údaje o nemovitosti:

-> Typ objektu: rodinný dům

-> Forma prodeje: prodej

-> Obytná plocha: cca 85 m²

-> Počet pokojů: 2

-> Počet ložnic: 2

-> Počet koupelen: 1

-> Velikost pozemku: cca 13 000 m²

-> Rok výstavby: 1994

-> Stav: udržovaný

-> Energetický průkaz: průkaz podle potřeby

-> Energetická náročnost: 115,6 kWh/(m²·rok)

-> Energetický průkaz platný do: 18.05.2031

-> Rok výstavby dle energetického průkazu: 1994

-> Hlavní zdroj energie: dřevo/dřevěné štěpky

-> Rok poslední modernizace: 2019

-> Palivo: uhlí, dřevo, elektřina

-> Typ vytápění: topení kamny, elektrický průtokový ohřívač

-> Počet podlaží: 1,5 – otevřený, s galerií

-> Kabel: satelitní TV ano

-> Balkon: ano

-> Terasa: ano

-> Druh parkování: garáž

-> Tvar střechy: sedlová

-> Konstrukce: dřevo

-> Kuchyně: vestavěná, otevřená, ano

Film o pozemku:

https://drive.google.com/file/d/1LIRBO6mm4u9ze2OfkqMW7XxwFJNhDJMR/view

Pozemek se nachází v velmi klidné lokalitě. Je to absolutní ráj pro milovníky přírody nebo pro řemeslnickou firmu.

V nedalekém Neubrandenburgu (cca 9 km) najdete prakticky veškeré možnosti nákupů (supermarkety, nákupní centra, hobby markety apod.) a také zdravotnickou péči (nemocnice, lékaři, lékárny). Neubrandenburg je známý jako město přátelské k rodinám a sportu. Jako třetí největší město v Meklenbursku-Přední-Pomořansku nabízí jeho vyhlídková oblast také různé možnosti pro odpočinek, sport a volný čas. Absolutním snem je velké jezero Tollensesee, obklopené nádhernými lesy, které patří do meklenburských jezer.

Ani Baltské moře není daleko: za přibližně 1 hodinu jízdy autem se dostanete na krásný ostrov Usedom.

A pokud si někdo občas zatouží po velkém městě, nedaleká dálnice 20 vás během asi 2 hodin doveze do hlavního města Berlína.

- Fotovoltaická elektrárna s akumulátorem (instalace proběhla v roce 2019, pořizovací cena 140 000 €)

- Topení dřevem/dřevěnými štěpkami

- Klimatizace

- Krbový kamna

- Dřevěné parkety

- Vestavěná kuchyně

- Přípojka na optický internet

- Zavlažovací a elektrické přípojky na celém pozemku