Prodej bytu 3+1 • 97 m² bez realitkyFrankfurt am Main Ostend Hessen 60316

Zde je překlad textu:

Popis nemovitosti:

Nabízí se starší byt v klidné, vyhledávané oblasti Frankfurtu Bornheim.

Byt působí s určitým loftovým stylem, s vysokými stropy a bílými masivními dřevěnými kasonetovými dveřmi a stylovou křídlovými dveřmi. Cihlové zdivo bylo na některých místech odkryto, což podtrhuje loftový/industriální charakter.

Byt se skládá z velkého obývacího/jídelního prostoru s otevřenou kuchyní, dvou velkých ložnic, koupelny s dostatkem denního světla a vanou. V koupelně je rovněž dostatek místa pro vestavěnou skříň určenou pro pračku a sušičku, pro kterou již bylo vše připraveno. Prostorný chodba obsahuje vestavěnou skříň, která zabírá celou stěnu. V celém bytě je položena masivní dřevěná podlaha; v koupelně jsou použity dlaždice.

Z obou ložnic je možné po třech schodech vstoupit na malou předzahrádku, která je určena ke společnému využívání. Pro osoby se znevýhodněním pohybu existuje možnost instalace rampy.

V tomto bytovém domě mají většinou sousedy vlastníci. Příjemný dům byl v průběhu let neustále renovován a zrekonstruován, takže nedochází k odkládaným opravám. Externí rekonstrukce fasády je již naplánována a pravděpodobně bude financována z existujících významných rezerv.

V současné době je objekt pronajatý jako kancelář, lze jej nadále využívat jako nenáročnou investici, nebo jej s minimálním úsilím opět přeměnit na půvabný loftový byt v historické budově. Při vlastním bydlení by bylo možné se nastěhovat krátkodobě.

V roce 2014 byl objekt vlastníkem naplánován a zrekonstruován jako byt, ale poté byl sám využíván jako kancelář. Již několik let jsou prostory pronajaty solventní malé reklamní agentuře.

Poloha:

V samém centru, ale přesto velmi klidně.

Nemovitost se nachází v klidné vedlejší ulici. Během několika minut se pěšky dostanete k několika autobusovým a tramvajovým linkám, stejně jako k metru linky U4 – Höhenstraße.

Bergerstraße je dosažitelná pěšky během několika minut a pyšní se živou kulturní a gastronomickou scénou. Bergerstraße, „hlavní ulice“ čtvrti, je jednou z nejdelších nákupních ulic ve Frankfurtu a nabízí široký výběr obchodů, butiků a supermarketů. Zde najdete vše, po čem si srdce přeje. Navíc řada kaváren, barů a restaurací zve k vychutnání kulinářské rozmanitosti – od tradiční heské kuchyně po mezinárodní speciality.

Čtvrť má vynikající dopravní spojení. Metro linka U4 spojuje přímo s centrem Frankfurtu a dalšími důležitými částmi města. Hlavní nádraží ve Frankfurtu dosáhnete metrem linky U4 bez přestupů během 7 minut.

Také dálnice A661 a A5 jsou rychle dostupné.

Pro rodiny je Bornheim ideálním místem k bydlení. Nachází se zde několik mateřských škol a základních škol, stejně jako střední školy – všechny jsou dosažitelné pěšky.

Günthersburgpark, jeden z nejkrásnějších parků Frankfurtu, nabízí rozsáhlé zelené plochy, starý stromový porost, hřiště a vodní hřiště, které je oblíbené zejména u rodin.

Kromě četných ordinací a lékáren se v blízkosti nachází několik nemocnic a klinik, které zajišťují komplexní zdravotní péči.