Prodej domu 7+1 • 150 m² bez realitkyLenzenreye 3 Hamburg Hamburg 22397

Masivní dům realizován jako architektonický dům, a to jak ve fázi plánování, tak i při realizaci, s řadou detailů.

Velmi hezká střecha ve stylu pultového střechování. Při změně prováděcích firem to připomíná chatu.

Nemovitost disponuje olejovým ústředním topením s externí nádrží v předzahrádce. Teplá voda je v kuchyni a koupelně zajišťována kotlem.

Modernizace by zde byla vhodná zejména u topení a centrálního zásobování teplou vodou a potrubí. Totéž platí pro okna s dvojsklem, ačkoli okna a vnitřní dveře jsou vyrobeny z masivního dřeva. Konstrukce je dvouvrstvá s dutinou mezi nimi.

Dům je velmi vhodný pro nákladově efektivní vyplnění izolací.

Nachází se v hezké lokalitě přímo u lesní stezky. Za domem se rozprostírá les a pěšky je možné dojít až do Rodenbeker Quellental.

Přestože se nachází v této lesní idyle, je to pouze 5 minut na kole od stanice metra Ohlstedt nebo 5 minut metrem z Hoisbüttelu. V Hoisbüttelu jsou k dispozici různé diskontní řetězce jako Aldi a Lidl, dále Sparkasse a nově i obchod „Budni“. Jedná se o malou venkovskou idylu blízko města. Oblíbená lokalita – pro Hamburk jsou totiž Blankenese a lesní vesnice opravdovými perlami.

Architektonický dům je nabitý řadou detailů. Původně byl „autarkně“ zajištěn studnou s čerpadlem ve sklepě pro zásobování vodou, nyní je připojen na městskou vodu.

Chodby v obou podlažích jsou obloženy dlaždicemi, přičemž masivní schodiště spojuje přízemí s prvním patrem i sklepem.

Energetický poradce uvádí, že objekt disponuje dvěma skutečnými podlažími plus půdou.

Na zahradě je v zemi zdivo masivně zabudovaného skleníku.

Pro ochranu ozdobných rostlin před zimou je třeba nainstalovat nové izolační sklo.