Prodej bytu 3+1 • 71 m² bez realitkyGraf-von-Galen Straße 48 Wiesbaden Wiesbaden Hessen 65197

Tato atraktivní 3+kk byt v horním přízemí udržovaného činžovního domu ve Wiesbadenu zaujme svou klidnou lokalitou, promyšleným půdorysem a moderním obytným prostředím.

Na přibližně 71 m² na vás čeká prostorný, světlem zalitý obývací pokoj, dvě prostorně řešené ložnice, samostatná kuchyň s oknem i stylová koupelna. Pokoje jsou světlé, přívětivé a nabízí různé možnosti využití – ideální pro jednotlivce, páry nebo malé rodiny.

Byt je v moderním, velmi udržovaném stavu a je ihned k nastěhování. Součástí nabídky je i sklep, dále společné prostory jako sklep na kola a prádelna в domě.

Díky žádané lokalitě, vynikající dostupnosti, dobré infrastruktuře a vysokému komfortu bydlení se tato nemovitost ideálně hodí k vlastnímu užívání nebo jako dlouhodobá investice s stabilním nájemným potenciálem.

Byt se nachází na klidné obytné ulici, která zároveň nabízí vynikající spojení s městskou hromadnou dopravou a centrem města. Obchody, školy, lékaři a volnočasové možnosti jsou v bezprostřední blízkosti. Dálnice A66 je dosažitelná během několika minut – ideální pro dojíždějící.

• Designový laminátový podlahový kryt (2025)

• Hladce omítnuté a natřené stěny (2025)

• Rekonstrukce koupelny (2019/2020)

• Plastová okna s izolačním zasklením (2015)

• Podlahové vytápění

• Rekonstrukce střechy 2022

• Sklepní kóje

• Sklep na kola a prádelna v domě