Prodej domu • 211 m² bez realitkyBrannenburg Bayern 83098

Dům pro dvě rodiny s oddělenými vchody

Rok výstavby: 1952

Obytná plocha: cca 211 m²

Užitná plocha: cca 80 m²

Pozemek: cca 1143 m²

Pokoje: 9

Koupelny s denním světlem: 2

Topení: Viessmann na olej

Okolní hory – panorama; na jihu 500 m volného loukového území

Díky vnitřnímu schodišti je možné dům využít i jako rodinný dům pro velkou rodinu

Budova se nachází v tzv. „privilegované příměstské oblasti“ a je vzdálena pouhých 25 m od běžné rezidenční zástavby

Rekonstruováno v roce 2012:

2 koupelny nové

Nové elektrické rozvody

Venkovní izolace sklepní stěny s bitumenovou hydroizolací

Satelitní přijímač

Topení na olej

Různé truhlářské práce

Vážení zájemci,

jako energetický poradce jsem tento dům pro majitele přepočítal a ohodnotil provedenou rekonstrukci. Žádosti o dotační podporu již byly podány.

Majitel – méně aktivní na internetu – mě požádal o pomoc při prodeji, což rád činím v rámci svých možností.

Myslím, že vám ušetření 44 000 € (= 3 % provize realitní kanceláře) bude důležitější než vysoce profesionální maklérský prospekt.

Cena nemovitosti 1 230 000 € odpovídá přibližně ceně pozemku v Brannenurgu ve výši 1 100 €/m².

1143 m² pozemku × 1 100 €/m² = 1 257 300 €! Tedy platíte méně než je hodnota pozemku a získáváte ihned nastěhovatelný dům v nejlepší panoramatické lokalitě, který byl před 12 lety částečně revidován, prakticky jako dárek.

Rád zodpovím vaše dotazy a domluvím vám prohlídku nemovitosti na dohodnutém termínu.

S pozdravem

W. Niebler