Pronájem bytu 2+1 • 68 m² bez realitkySandbergstraße 74B Köln Langel Nordrhein-Westfalen 51143

Moderní byt zaujme velkým slunečním balkonem, podlahovým topením a otevřenou kuchyňskou částí obývacího pokoje. Nachází se v domě s pěti bytovými jednotkami, kde panuje velmi příjemná obyvatelská struktura. Z chodby se dostanete do světlého a prostorného obývacího/jídelního pokoje s přilehlou kuchyní a také do malého hostinského WC. Chodba vede elegantním závitovým schodištěm do ložnicové části bytu, která rovněž disponuje prostornou koupelnou s oknem, sprchou a vanou. Tuto část můžete využívat například soukromě, zatímco v přízemí budete hostit návštěvy. K bytu náleží i parkovací místo v duplexní garáži, které se pronajímá za dalších 60 €. Toto místo můžete rovněž podle přání podpronajímat, pokud si přejete.

Byt se nachází na ulici Sandbergstraße, kde platí rychlostní limit 30 km/h. Byt samotný je navíc orientován do zadní části (směrem k Rýnu/zelené oblasti). Díky tomu je velmi klidný a propojený s přírodou. V blízkosti se nachází různé možnosti nákupů. Linka 7 s zastávkou Zünddorf je přibližně 15 minut na kole. Řeka Rýn je dosažitelná pěšky za 5 minut a nabízí vysokou míru relaxace.

Byt je předáván zrenovovaný a disponuje působivým a úsporným podlahovým vytápěním. Samotný dům je poměrně mladý (vybudován v roce 1993) a proto je i z hlediska energetické náročnosti ve velmi dobrém stavu. Díky dobré energetické třídě jsou náklady na vytápění přehledné.

Pokud máte zájem, zašlete mi prosím první informace o:

• Osobách, které budou bydlet, včetně věku, povolání a čistého měsíčního příjmu

• Požadovaném termínu nastěhování

• Motivaci pro stěhování