Prodej bytu 3+1 • 68 m² bez realitkyHeilbronn Heilbronn Baden-Württemberg 74072

Tato atraktivní nemovitost je prodávána soukromě bez provize a nachází se ve čtvrtém patře, přibližně 5 minut pěšky od DHBW/vysoké školy, 5 minut od divadla a 5 minut od S-Bahn. Jedná se o krásný, slunný podkrovní byt v bytovém domě s devíti jednotkami. K zvýraznění si zaslouží krásná, soukromá střešní terasa s výhledem na Heilbronn/Wartberg, která má své kouzlo. Byt disponuje třemi světlými a prostornými místnostmi. Koupelna je vybavena dvěma umyvadly, sprchou, další koutovou vanou a oknem propouštějícím denní světlo.

Obývací pokoj s jídelním koutem a otevřenou kuchyní, stejně jako koupelna, jsou obloženy dlaždicemi. Zbývající dvě místnosti (ložnice a kancelář) mají laminátové podlahy. Součástí bytu je i vestavěná kuchyň. Je rovněž třeba zdůraznit, že podkroví bylo přestavěno až v roce 2000, a proto je velmi moderní a vzdušné. Byt je vytápěn vlastní plynovou kotlem. Další „lahůdkou“ je dodatečný krb/dřevěná kamna, která zajišťují útulnou atmosféru domova.

V současnosti je byt pronajatý do 31. července 2025 s měsíční nájemnou 860,00 € plus 55,00 € za garáž a poplatky za provoz. Proto máte na výběr – můžete byt pronajmout, nebo jej využít pro vlastní potřebu.

K bytu je kromě něj možné zakoupit i garáž za 15 000 € (garážová vrata byla obnovena teprve v roce 2024).

Byt je k soukromému nákupu bez jakýchkoliv provizí.

Kontakt: Werner a Edith Schadt, Tel. č. 01784782255

Nemovitost se nachází v samém srdci Heilbronnu. V bezprostředním okolí naleznete restaurace, kavárny, pekárny, lékaře a nákupní centra. Všechny tyto vybavení, včetně několika módních obchodů, zelených parků, barů, fitness center a knihkupectví, jsou dostupné pěšky. Krásnou a prostornou promenádu podél Neckaru s jejími zajímavými místy je rovněž možné vychutnat pěšky. Přístup na dálnici směrem do Stuttgartu a dalších směrů je rychle dosažitelný.