Pronájem nebytového prostoru • 93 m² bez realitkyEssen Steele Nordrhein-Westfalen 45276

Tento objekt je vhodný pro všechny maloobchodní odvětví, malé služby (daňoví poradci, právníci, lékaři, sociální poskytovatelé, pojišťovny apod.) i pro fyzioterapeutická ordinace. Může být využit také jako kavárna, protože na zadní straně je přístup k chodníku Kaiser-Wilhelm-Platz, kde by bylo možné vytvořit venkovní posezení. Od dokončení stavby až dodnes je prostor využíván jako květinářství. Nový nájemce může ovlivnit rozsáhlé přestavby.

Disponuje zhruba 8 m hlubokou výlohou. V zadní části jsou též četná okna, díky čemuž zde panují velmi dobré světelné podmínky.

Nabízený obchodní prostor se nachází ve čtvrti Essen-Steele, přímo u příjezdové ulice v centru obce. Veřejná parkoviště a také parkovací místa pro osoby se zdravotním postižením jsou přímo u domu.

Přestavba (nová výlohová sestava, nová podlaha, toaleta apod.) proběhne po vzájemné dohodě.

Jelikož dnešní fotografie květinářství nejsou relevantní, je k dispozici pouze půdorys.

V závislosti na rozsahu přestaveb se měsíční nájemné (chladná nájemná počítané na obchodní plochu a pomocnou/ skladovou plochu) pohybuje mezi 13,00 EUR/m² až 17,00 EUR/m². Pro možnosti a podrobnosti mě prosím kontaktujte. U domu není k dispozici vlastní parkoviště. Možnosti parkování za den se nacházejí v nejbližší parkovací budově.

Pokud máte zájem, ale plocha cca 66 m² se vám jeví jako příliš malá, je možné obchodní prostor rozšířit o přibližně 90 m² v přízemí prostřednictvím spojovacích dveří za schodištěm s přilehlým obchodním prostorem. V tomto případě se však již nejedná o prostor vhodný pro maloobchod, ale spíše pro daňové poradce, právníky, lékaře, sociální instituce, pojišťovny apod.