Prodej domu • 210 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Hledáte nový domov pro celou rodinu, který vám poskytne dostatek prostoru pro vaše bydlení? Pak využijte příležitosti a udělejte si z tohoto domu s krásnou zahradou, malou chatkou a umístěním blízko centra Lachweiler své nové životní středisko. Dům je celkově ve velmi dobrém technickém stavu.

Horní patro a podkropí: 5 1/2 pokojů s obytnou plochou přibližně 115 m² rozmístěných na 2 podlažích (v obou patrech jsou byty, momentálně nepronajaté). Přízemí se 3 pokoji je v současnosti pronajaté.

Tuto půvabnou nemovitost však netvoří jen světlé a příjemné místnosti, výhodný půdorys a solidní stavební kvalita. Na přibližně 583 m² velkém pozemku máte také možnost vytvořit si vlastní zahradní oázu se slunnou terasou. Byt v horním patře má pěkný balkon s přístupem do zahrady.

Celkově vás čeká v každém podlaží samostatná obytná jednotka, takže zde mohou najít útulné bydlení i různé generace. Každé patro nabízí prostorný obývací pokoj s kachlovým kamenem, kuchyň a dvě výhodně uspořádané ložnice. V přízemí je denní koupelna a v horním patře je sprchová koupelna. Navíc se v suterénu nachází úložný prostor rozdělený do 4 místností.

Svůj automobil můžete umístit na 4 vyhrazených parkovacích stání.

Obklopeno lesy a poli se tento rodinný dům nachází v části obce Lachweiler, která je součástí léčebného střediska Mainhardt, obce v okrese Schwäbisch Hall v Bádensku-Württembersku. Zde můžete využít krásné lesní cesty, jež lákají k relaxačním procházkám a cyklistickým výletům, a zároveň si užít klidné, rodinné prostředí.

Kromě toho jsou všechny obchody denní potřeby snadno dostupné autem v Mainhardtu, který je vzdálen přibližně 6 km – patří sem supermarkety, pekárny či pobočky bank. Lékárna a lékaři různých oborů zajišťují dobrou zdravotní péči. Nejbližší mateřská škola se nachází asi 4 minut chůze a nejbližší školy přibližně 10 minut jízdy autem.

V Mainhardtu najdete i nejbližší autobusové zastávky, zatímco vlakové nádraží ve Schwäbisch Hall je dostupné přibližně 18 minutou jízdy autem. Odtud máte spojení s regionální dopravou Deutsche Bahn. Díky pohodlně dostupným státním silnicím č. 14 a 39 máte navíc výborné spojení se silniční sítí.

Horní patro a podkropí jsou volné k jednání (cca říjen 2025). V horním patře a podkropí jsou dřevěné podlahy z korku.

Na pozemku se nachází studna a cistérna.

Byla kompletně provedena nová elektroinstalace včetně přípojky domu.

Nové optické připojení k internetu.

Fotovoltaická elektrárna v horním patře a podkropí.

Podkropí je případně možné využívat také samostatně.

Přízemí s terasou a dřevěnou chatičkou je v současnosti pronajato.

V případě, že se nenajde kupní zájemce, bude horní patro a podkropí rovněž pronajato.