Pronájem bytu 2+1 • 65 m² bez realitkyMarkgrafenstr. 18, , Bavorsko

Druh nemovitosti:

Jde o půvabný dvoupokojový byt, ideální pro páry nebo jednotlivce.

Byt byl v roce 2024 vybaven novým topením a kompletně novou koupelnou včetně podlahového vytápění.

Velikost a dispozice:

S celkovou obytnou plochou 65 m² nabízí tento byt dostatek prostoru a příjemné rozložení místností. Disponuje ložnicí, prostorným obývacím pokojem, kuchyní a koupelnou s vanou/sprchou. Další úložný prostor zajišťuje komora v suterénu.

Zvláštní vybavení:

Obytné prostory jsou obloženy dlaždicemi nebo podlahovou krytinou, která je zvláště teplá a příjemná pro nohy. Koupelna je obložena dlaždicemi. Sanitární zařízení jsou moderní a kvalitní.

Vnější prostory:

Byt disponuje balkonem, který je ideální pro relaxaci venku.

Budova a technika:

Budova, ve které se byt nachází, byla postavena v roce 1991. Za příjemné teplo se stará plynový kotel umístěný v bytě.

Ostatní informace:

K bytu náleží místo v podzemní garáži, které je k pronájmu za 60 EUR měsíčně.

Lokalita tohoto bytu je nepřekonatelná: Bydlíte centrálně a přesto v klidu v ulici Markgrafenstraße v Gunzenhausen. Pouhými několika minutami chůze se dostanete na náměstí a ke všem obchodům denní potřeby – včetně supermarketů, lékáren a restaurací. Lékaři, školy a veřejná doprava jsou také pohodlně dostupné pěšky. Díky vynikající infrastruktuře a půvabnému sousedství si zde můžete vychutnávat dokonalou kombinaci městského života a klidného útočiště. Tento byt je obzvláště atraktivní pro pracující, kteří ocení krátké cesty a vysokou životní úroveň.

Infrastruktura:

• Lékárna

• Diskont potravin

• Praktický lékař

• Mateřská škola, základní škola, střední škola, gymnázium

• Veřejná doprava

Byt vyniká svým vysoce kvalitním vybavením, které nezanechává žádná přání neuspokojená. V nově upravené koupelně najdete elegantní dlaždice a podlahové vytápění, které poskytuje nejvyšší komfort – perfektní pro chladnější měsíce. Stylová a nenáročná podlahová krytina v obytné části vytváří moderní a přívětivou atmosféru. Slunný balkon je ideální pro odpočinek po pracovním dni a pro vychutnání pohledu do zeleně. Suterénní komora poskytuje další úložný prostor, zatímco místo v podzemní garáži lze volitelně pronajmout, čímž získáte komfort bezpečného parkovacího místa.

Další vybavení:

• Podlahové vytápění v koupelně

• Vysoce kvalitní sanitární zařízení (koupelna se sprchou a vanou)

• Balkon s výhledem do zeleně

• Volitelný prostor v podzemní garáži

• Úložná místnost v suterénu

Tento byt je ideální pro pracující jednotlivce nebo páry, kteří si cení udržovaného a klidného obytného prostředí. Domovní komunita je ohleduplná a příjemná, a profesionální úklidové a zimní služby zajišťují čistotu a pořádek. Kromě toho je k dispozici společná prádelna a sušárna, což přináší další komfort. Je vyžadován pevný pracovní poměr a zajištěný příjem; prosím, mějte připravené doklady o své pracovní činnosti.

Důležité upozornění:

Tento byt je určen výhradně pro nájemce, kteří si mohou sami platit nájem bez podpory státních institucí.

Dostupnost a podmínky:

Domácí zvířata jsou po předchozí konzultaci povolena. Předpokládá se minimální doba nájmu jeden rok.