Prodej domu 6+1 • 120 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko

Endreihenhaus mit großem, uneinsehbarem Garten – direkt am Wald, ohne Makler!

Koncový řadový dům s velkou, zcela soukromou zahradou – přímo u lesa, bez realitky!

‼️ Privatverkauf – keine Maklerprovision!

‼️ Soukromý prodej – žádná makléřská provize!

Bezugsfertig ohne große Investitionen

Okamžitě k nastěhování, bez nutnosti velkých investic

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Endreihenhaus (Baujahr 1996) in ruhiger Lage direkt am Waldrand – mit nicht einsehbarem Garten, ideal für Familien mit Kindern, Naturliebhaber oder Homeoffice-Fans.

Na prodej je udržovaný koncový řadový dům (postavený v roce 1996) v klidné lokalitě přímo na okraji lesa – s absolutně soukromou zahradou, ideální pro rodiny s dětmi, milovníky přírody či fanoušky práce z domova.

________________________________________

Schlafzimmeranzahl: 4

Počet ložnic: 4

Wohnfläche: 120 m²

Obytná plocha: 120 m²

Nutzfläche: 187 m²

Užitná plocha: 187 m²

Grundstück: ca. 520 m²

Pozemek: cca 520 m²

Parkplätze: 2 PKW-Stellplätze + Fahrrad-/Geräte-Carport

Parkovací místa: 2 místa pro automobily + kryt pro kola a zahradní nářadí

Heizung: Gas-Brennwertheizung (2015) + Kamin (2021)

Vytápění: plynový kondenzák (2015) + krb (2021)

________________________________________

Besonderheiten:

Zvláštnosti:

• Uneinsehbarer Garten auf drei Ebenen – perfekt zum Spielen, Entspannen oder Gärtnern

• Zahrada rozprostřená ve třech úrovních s naprostou soukromostí – ideální na hraní, relaxaci či zahradničení

• Ausgebauter Dachboden und teilweise beheizter Vollkeller

• Úpravný podkrovní prostor a částečně vytápěný sklep

• Große Terrasse mit Markise

• Prostorná terasa s markýzou

• Ruhige Lage direkt am Wald

• Klidná lokalita přímo u lesa

• Glasfaser- & Kabelanschluss vorhanden

• Dostupné připojení na optické vlákno i kabel

• Großes Tageslicht-Bad + Gäste-WC

• Velká koupelna s dostatkem denního světla + hostinská toaleta

• Carport für Fahrräder & Gartengeräte

• Kryt pro kola a zahradní nářadí

• Gepflegter Zustand – kein Renovierungsstau

• Udržovaný stav – žádný zaostalý renovační deficit

________________________________________

Lage:

Lokalita:

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße mit direktem Zugang zum Wald. Schule, Kitas, Supermärkte und ÖPNV sind gut erreichbar.

Dům se nachází v klidné obytné ulici s přímým přístupem k lesu. Školy, mateřské školy, supermarkety a veřejná doprava jsou snadno dostupné.

Energieausweis: Energieverbrauch C.

Energetický štítek: energetická spotřeba třídy C.

________________________________________

Kontakt:

Kontakt:

Besichtigung nach Vereinbarung.

Prohlídka po domluvě.

Nur ernsthafte Anfragen – keine Makler erwünscht.

Pouze vážné zájemce – makléři nejsou vítáni.

________________________________________

Sofort einziehen & wohlfühlen!

Okamžitě nastěhujte a cítíte se skvěle!

Jetzt besichtigen und verlieben – wir freuen uns auf eure Nachricht!

Nyní si domluvte prohlídku a zamilujte se – těšíme se na vaši zprávu!

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße mit direktem Zugang zum Wald. Schule, Kitas, Supermärkte und ÖPNV sind gut erreichbar.

Dům se nachází v klidné obytné ulici s přímým přístupem k lesu. Školy, mateřské školy, supermarkety a MHD jsou snadno dostupné.

Schlafzimmeranzahl: 4

Počet ložnic: 4

Wohnfläche: 120 m²

Obytná plocha: 120 m²

Nutzfläche: 187 m²

Užitná plocha: 187 m²

Grundstück: ca. 520 m²

Pozemek: cca 520 m²

Parkplätze: 2 PKW-Stellplätze + Fahrrad-/Geräte-Carport

Parkovací místa: 2 místa pro automobily + kryt pro kola a zahradní nářadí

Heizung: Gas-Brennwertheizung (2015) + Kamin (2021)

Vytápění: plynový kondenzák (2015) + krb (2021)

________________________________________

Besonderheiten:

Zvláštnosti:

• Uneinsehbarer Garten auf drei Ebenen – perfekt zum Spielen, Entspannen oder Gärtnern

• Zahrada rozložená do tří úrovní s naprostou soukromostí – ideální na hraní, odpočinek či zahradničení

• Ausgebauter Dachboden und teilweise beheizter Vollkeller

• Upravený podkrovní prostor a částečně vytápěný sklep

• Große Terrasse mit Markise

• Prostorná terasa s markýzou

• Ruhige Lage direkt am Wald

• Klidná lokalita přímo u lesa

• Glasfaser- & Kabelanschluss vorhanden

• K dispozici připojení na optické vlákno a kabel

• Großes Tageslicht-Bad + Gäste-WC

• Prostorná koupelna s přirozeným denním světlem + hostinská toaleta

• Carport für Fahrräder & Gartengeräte

• Kryt pro kola a zahradní nářadí

• Gepflegter Zustand – kein Renovierungsstau

• Udržovaný stav – žádné odklady renovací