Pronájem bytu 3+1 • 62 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Byt se nachází v udržovaném domě s 6 byty, v 1. patře vlevo.

Balkón s volným výhledem!

Jižní balkón

Orientace bytu: jih

Volná parkovací místa přímo za rohem, velké parkoviště, také pro obytné vozy a karavany.

Rozložení místností:

1 obývací pokoj (přibližně stejně velký jako ložnice)

1 ložnice (přibližně stejně velká jako obývací pokoj)

1 malý pokoj (dětský pokoj nebo pracovnu)

1 kuchyň (samostatná místnost s oknem)

1 koupelna (s malým oknem denního světla)

1 chodba / hala

1 jižní balkón

1 sklepní místnost

V bezprostřední blízkosti řeky Neckar (cca 3 minuty chůze), ideální pro jízdu na kole, chůzi a běh. Byt se nachází v oblíbené čtvrti v části Edingen (blízko Heidelbergu Wieblingen).

Uniklinikum, vysoká škola SRH a Univerzita v Heidelbergu jsou dobře dostupné.

Zastávka RNV Edingen Bahnhof je vzdálena 600 m.

Se strandbou linky 5 OEG se dostanete za 12 minut na hlavní nádraží v Heidelbergu a za 19 minut na Bismarkplatz (hlavní dopravní uzel) v Heidelbergu.

V opačném směru jste za 30 minut na Paradeplatz v Mannheimu a za 35 minut na hlavním nádraží v Mannheimu.

EDEKA se nachází přímo vedle, 2 minuty pěšky.

Centrum obce (radnice, lékárna, zmrzlinárna, DHL + pošta) je dosažitelné pěšky za 400 m.

Cca 5 minut autem se nachází velké nákupní centrum s různými obchody:

Kaufland

Aldi

dm

Lidl

Rossmann

Fressnapf

Getränke Markt Stahl atd.

Krásná restaurace s výhledem na Neckar je vedle (restaurace CAVOS) a vybízí se zde s rozsáhlou sluneční terasou a příjemnou atmosférou k posezení jak v létě, tak v zimě. Doporučuje se rezervace!

Rychlé přípojení k dálnicím A5/A6 a A656.

Směrem do Heidelbergu a Mannheimu cca 15 minut autem.

Vybavení:

- Zabudovaná kuchyň (v nájmu zahrnuta)

- novou kuchyň si můžete nechat nainstalovat na vlastní náklady

V roce 2018 byla instalována nová centrální topení na olej s využitím kondenzace (Brennwerttechnologie).

Elektřina není zahrnuta v poplatcích za služby.

LTE / 5G je dostupné pro mnoho sítí.

Internet lze přihlásit přes DSL. TV lze také připojit přes DSL. Optické vlákno je ve výstavbě. Internet je dostupný až do rychlosti 300 MBit (v závislosti na poskytovateli).

U 2 osob by měly být zálohy na poplatky za služby zvýšeny na 250 EUR.

Renovace při nastěhování.

Pronájem soukromým vlastníkem, nikoli makléřem, realitní kanceláří, družstvem apod.

Velmi příjemná osobní sousedská komunita.

Prosíme, zasílejte poptávky prostřednictvím kontaktního formuláře.

Prosíme, napište nám něco o sobě, abychom se vás mohli již předem poznat.

Prohlídky jsou možné pouze s předem zaslanými kompletními daty.

Pronájem jen s:

1. Občanským průkazem nebo cestovním pasem s potvrzením o trvalém pobytu

2. Osobním vyjádřením zájmu nájemce

3. Potvrzením o bezdlužnosti z předchozího pronajímatele

4. Doklady o příjmu za poslední 3 měsíce

5. Aktuální výpis ze Schufa / doklad o bonitě

6. U osob samostatně výdělečně činných: aktuální BWA a poslední 3 roční závěrky

7. U studentů nebo žáků: bankovní ručení, ručení rodičů

Bohužel není vždy možné zodpovědět všechny poptávky. Omlouváme se a děkujeme za pochopení.