Pronájem bytu 3+1 • 109 m² bez realitkyT4 7 Mannheim Mannheim Baden-Württemberg 68161

EG, obytná plocha 109,4 m²

Energetický průkaz: 49 kWh/(m²a), třída A

Rok výstavby: 2020

Čisté nájemné: 1670 EUR

Parkovací místo v podzemní garáži: 70 EUR

Záloha na služby: 257 EUR

Celkem: 1997 EUR

K dispozici od: 01.10.2025

Nemovitost se nachází v rušné obytné čtvrti v centru Mannheimu. V bezprostředním okolí objektu jezdí řada autobusových a tramvajových linek. V docházkové vzdálenosti najdete bazén, mateřskou školku, základní školu, hudební školu, banky, dvě nákupní centra, mnoho supermarketů, četné restaurace, pekárny a kavárny. Také několik módních obchodů, fitness centra, barů, knihkupectví a zelených parkových ploch je dosažitelných pěšky. Ideální pro pracující nebo rodiny, kteří chtějí propojit městské bydlení s komfortem.

Byt zahrnuje 3 prostorné pokoje. Objekt je bezbariérově přístupný.

• Standard KfW55

• Bezbariérový přístup s výtahem z podzemní garáže

• Parkovací místo v podzemní garáži

• Nabíjecí infrastruktura v podzemní garáži: instalace již byla objednána

• Okna s trojitým zasklením

• Vysoce kvalitně vybavená kuchyňská linka

  - Bora indukční varná deska s odsáváním

  - Siemens iq700 trouba

  - Neff myčka

  - Chladnička side-by-side

• Bezbariérová dešťová sprcha

• Energeticky účinné podlahové vytápění

• Podlahové dlaždice z porcelánu

• Sklep, místnost na kola, místnost pro kočárky

• Dálkové vytápění

• Video interkom, optické připojení, DSL, kabelové připojení

Byt je plně zařízený a lze do něj nastěhovat bez velkých investic.

- Požadován dlouhodobý, neurčitý nájemní vztah (minimální doba nájmu: 24 měsíců)

- Nekouřící byt, domácí zvířata nejsou povolena

- Stupňovitý nájem