Prodej bytu 2+1 • 69 m² bez realitkyDüsseldorf Unterrath Nordrhein-Westfalen 40468

Data a čísla

Údaje o nemovitosti:

Pokoje: 2

Obytná plocha: cca 68 m²

Užitná plocha: cca 8 m²

Typ bytu: byt v patře

Patro: 1 ze 5

Počet jednotek: 27

Vybavení

Parkovací místo: podzemní garážové stání – volitelný nákup

Balkón/Terasa: Ano

Zahrada: Ne

Sklep: Ano

Vestavěná kuchyň: Ne

Koupelna s denním světlem: Ne

Hostinská toaleta: Ne

Interkom: Ano

Elektrická markýza: Ano

Ochrana památky: Ne

Výtah: Ano

Rychlost internetu: až 1 000 Mbit/s možná

Zvláštnosti: Vlastní užívání nebo investiční záměr, volnost v úpravách

Náklady

Kupní cena bytu: 287.000€

Poplatek pro kupujícího: žádný / bez provize

Stav budovy

Stav nemovitosti: velmi udržovaný

Rok výstavby: 1981

Poslední modernizace domu: 2024 (nová technologie výtahu, dům je neustále velmi pečlivě udržován)

Energie

Energetický štítek: spotřební

Spotřeba energie: 106,4 kWh/(m²*rok)

Typ vytápění: plynové centrální topení

Správa domu

Správa domu: Ano

Servis domovníka: Ano

Úklid společných prostor: Ano, zajišťuje externí dodavatel

Poplatky: 373€ / měsíc (teplá voda, topení, rezerva, všechny služby zahrnuty)

Využití

K nastěhování: ihned

Volitelně je možné zakoupit místo v podzemní garáži za 15.000€, není však povinné.

Nemovitost se nachází v 40468 Düsseldorf, v klidné obytné oblasti čtvrti Unterrath. Unterrath je známý svou dobrou infrastrukturou, kombinací historických i novostaveb a blízkostí k přírodě.

Klidná obytná lokalita: Ulice je vedlejší, což zajišťuje malý provoz a tím klidnou atmosféru.

Zelené okolí: V bezprostřední blízkosti se nacházejí zelené plochy a parky, které vybízejí ke procházkám a volnočasovým aktivitám.

Dobrá infrastruktura: Stanice metra Unterrath je dostupná pěšky a nabízí rychlé spojení do centra i dalších částí města.

Obchodní možnosti: V okolí najdete různé obchody pro každodenní potřeby, jako jsou supermarkety, pekárny a drogerie.

Vzdělávací instituce: Školy a jesle jsou dostupné v dostatečném počtu, což činí lokalitu atraktivní pro rodiny.

Volnočasové nabídky: Kromě zelených ploch nabízí Unterrath také různé sportovní a rekreační možnosti, jako jsou sportovní kluby, bazény a kulturní zařízení.

Světlé a přívětivé místnosti

Dlaždice v koupelně

Bílé dveře

Koupelna s bezbariérovou přístupnou sprchou

Vysoce kvalitní podlaha v obytné části

Čerstvě zrenovováno

Zkontrolovaná elektroinstalace s proudovým chráničem