Pronájem bytu 1+1 • 74 m² bez realitkyKarmeliterstraße 1 Bonn Pützchen/Bechlinghoven Nordrhein-Westfalen 53229

Hledáte půvabný, klidný byt s historií a výjimečnou atmosférou? Pak jste na správném místě:

V jednom z nejstarších klášterních areálů v Bonnu, jehož počátky sahají až do roku 1367 a který byl kdysi využíván karmelitánským řádem, se nachází tento mimořádný jednopokojový byt v podkroví.

Byt zaujme svou výjimečnou světlostí – četná střešní okna zajišťují po celý den prosvětlený pocit bydlení. Prostorný obývací pokoj je vybaven kvalitní parketovou podlahou, která byla nedávno zbroušena a renovována. Krásný mezanin, který je přístupný ze schodiště uvnitř bytu, se ideálně hodí jako ložnice a dodává prostoru otevřený, individuální ráz.

Vestavěná skříň vyrobená na míru truhlářem, umístěná v obývacím pokoji, nabízí nejen úložný prostor, ale harmonicky se začlení do celkového vzhledu bytu. Dekorativní kávovník, který dokonale doplňuje atmosféru, může zůstat v bytě podle přání.

K bytu dále patří vlastní sklepní místnost a společně využívaná prádelna.

Pro milovníky přírody je tady vyhláška: Všem obyvatelům domu je k dispozici ohromně velká, parkem inspirovaná zahrada. Řada rostlin, květin a idylické jezírko vytvářejí malou zelenou oázu klidu – přímo v Bonnu.

Stěhujte se a cítíte se výborně – v bytě s charakterem a historií.

Těšíme se, až vám tento výjimečný domov budeme moci osobně předvést.

Lokalita:

Bonn-Pützchen je oblíbená čtvrť s dobrou infrastrukturou a vysokou kvalitou života. Tramvajová linka č. 66 je dosažitelná během několika minut chůze a rychle vás doveze do centra Bonnu nebo na ICE nádraží v Siegburgu – s optimálním spojením do Kolína nad Rýnem a Frankfurtu.

Stěny a stropy byly zcela natřeny, takže byt září novým leskem. V předsíni se nachází malý průchod s praktickými vestavěnými skříněmi. Samostatná, kompaktní kuchyň je oddělena a funkčně řešená – ideální pro přípravu menších jídel. Navíc je k dispozici i samostatná toaleta pro hosty.

Xing:

https://www.xing.com/profile/Christian_Roerig3/cv

Prohlídky:

- po předchozí domluvě e-mailem

Byt lze podle dohody krátkodobě pronajmout.

V nájemném jsou mimo jiné zahrnuty náklady na vytápění, úklid schodiště, údržbu zahrady, odpad, obecné osvětlení, vodu a kanalizaci, pojištění obytných budov a domu, odpovědnost vlastníků nemovitostí a pozemkové poplatky apod.

Částka 290 EUR je určena pro domácnost jedné osoby.

Bude dohodnuto zřeknutí se výpovědi po dobu 24 měsíců od začátku nájmu a zavedení indexovaného nájmu.

Požadované dokumenty:

- Úvěrová prověrka (např. Schufa)

- Poslední tři výplatní pásky nebo jiné důkazy

Není požadováno poskytování garance nájemního depozitu.

Domácí zvířata nejsou vítána.

Christian Rörig Immobilienservice výslovně upozorňuje, že informace o nemovitosti, které předává, pocházejí od pronajímatele či třetí strany a z nich nebyla ze strany správcovské firmy ověřena jejich správnost ani úplnost.

Impressum / údaje podle § 5 TMG:

Christian Rörig Immobilienservice

Poštovní adresa: Merowingerstr. 24, 50677 Kolín nad Rýnem

Identifikační číslo pro DPH: DE279883355, FA Köln

Profesní odpovědnost byla sjednána u:

Gothaer Allgemeine Versicherung AG, Gothaer Allee 1, 50969 Kolín nad Rýnem

Platnost pojištění: Německo