Pronájem bytu 2+1 • 70 m² bez realitkyLeonhardstrasse 29 Nürnberg Gostenhof Bayern 90443

Vítejte ve vašem novém domově – stylově, světlém a centrálně (přesto klidně) umístěném!

Tento exkluzivní 2-pokojový byt v oblíbené čtvrti Gostenhof spojuje městský život s vyspělým komfortem bydlení. První použití po rekonstrukci vám nabízí dokonalou kombinaci moderního designu a kouzla historické budovy.

S přibližně 70 m² obytné plochy okouzluje byt svou prostornou výškou místností 3,90 m, vznešeným dřevěným parketovým podlahovým krytím, vysoce kvalitní designovou kuchyní a světlým obytným konceptem s velkými okenními křídly. Otevřený koncept prostoru vytváří pocit loftu s dostatkem vzduchu a světla – ideální pro jednotlivce nebo páry, kteří vyžadují styl, prostor a skvělou polohu.

Moderní koupelna se sprchou bez prahu A vanou, praktická úložná místnost a možnost využití parkovacího místa (v podzemní garáži) činí bydlení zde pohodlným a promyšleným.

Centrálně, ale zároveň klidně situován – tento byt nabízí to nejlepší z obou světů. Jen několik minut chůze od historického centra Norimberku bydlíte přímo v srdci rostoucí a živé čtvrti Gostenhof – kreativní části s kouzlem, kulturou, gastronomií a perfektní dopravní dostupností.

Díky blízkosti k GfK, DATEV, hlavnímu nádraží a stanicím metra a S-Bahn je byt také ideální pro dojíždějící pracovníky. Supermarkety, kavárny, restaurace, lékárny, školy a lékaři se nacházejí v bezprostředním okolí.

Infrastruktura v okruhu 5 km:

• Supermarkety a drogerie

• Kavárny, restaurace, tržnice

• Mateřské školy, školy a gymnázia

• Veřejná doprava (metro, S-Bahn, autobus)

• Hlavní nádraží Norimberk

Vybavení:

• Vysoce kvalitní parketová podlaha

• Podlahové vytápění

• Loftová výška místností (3,90 m)

• Plně vybavená vestavěná kuchyň

• Prostorná koupelna se sprchou a vanou

• Bezbariérový přístup a výtah

• Skříňka v suterénu

• Klidná, ale zároveň centrální poloha

Dostupnost: od 01.07.2025

Stav nemovitosti: První užívání po rekonstrukci

Podlaží: 1. patro s výtahem

Podlahové krytiny: parkety, dlaždice