Pronájem bytu 2+1 • 72 m² bez realitkySchroeterstraße 14 Dresden Prohlis Sachsen 01237

Vítejte ve Vašem novém domově! Tento půdní byt se 2 pokoji kombinuje s nadčasovou elegancí a moderním komfortem bydlení – ideální pro všechny, kteří mají rádi výjimečné věci. Na přibližně 71 m² obytné plochy (cca 93 m² užitné plochy) na Vás čeká promyšlené uspořádání, kvalitní materiály a útulný pocit domova, který zaujme již od prvního okamžiku.

Co Vás čeká:

Světlem zalitá obývací/jídelní část Vás zve k odpočinku a posezení, zatímco prostorná koupelna s dostatkem denního světla a stylovým vybavením se promění ve Vaše místo pohody. K bytu se pohodlně dostanete výtahem – bezbariérový přístup vede od vstupních dveří domu až ke dveřím bytu. A na Váš vůz je rovněž myslet: Parkovací místo na úrovni terénu v podzemní garáži s dálkovým ovládáním garážových vrat zajišťuje pohodlný a bezpečný příjezd.

Přehled vybavení:

• Čerstvě a kvalitně zrekonstruováno – poprvé obýváno po renovaci

• Prostorná obývací/jídelní část s dostatkem denního světla

• Stylová koupelna s přirozeným denním světlem a moderní sprchou

• Hladce omítnuté a stěrkované stěny – moderní, kvalitní vzhled

• Úložný koutek v bytě – praktický a promyšlený

• Bezbariérový přístup s výtahem až na půdu

• Parkovací místo na úrovni terénu v podzemní garáži

• Pohodlná garážová vrata s dálkovým ovládáním

• Energeticky úsporné: nízká spotřeba pouze 85 kWh/(m²·rok)

Renovační novinky (2025):

Koupelna byla kompletně přepracována s velkou péčí o detaily. Staré obklady a sanitární zařízení ustoupily kvalitnímu, modernímu vybavení: Podlaha září na moderních dlaždicích 60 × 60 cm, stěny jsou pokryty elegantními dlaždicemi ve formátu 30 × 60 cm. Skleněná sprchová příčka od Vigour, komfortní termostat Safe-Tec, okrajově splachovatelné WC od Duravit a stylový umyvadlový pult se dvěma zásuvkami zajišťují exkluzivní atmosféru.

Ani v ostatních místnostech nebylo nic ponecháno náhodě: Starý podlahový kryt a obklady v kuchyni byly odstraněny a položena byla kvalitní designová PVC podlaha – snadno udržovatelná, moderní a odolná. Všechny stěny jsou hladce stěrkované a omítnuté – pro nadčasový, kvalitní vzhled bez struktury tapety. Navíc byly všechny vypínače a zásuvky nahrazeny elegantním systémem Gira E2.

Tento byt není jen čtyři stěny – je to místo, kde se dá přijít, cítit se dobře a žít.

Prodávaná nemovitost se nachází v Reicku, čtvrti jihozápadně od Drážďan, méně než 5 kilometrů od centra města. Dnes je tato oblast oblíbená zejména díky své blízkosti k Velké zahradě, dobré infrastruktuře a rychlé dostupnosti centra.

Přibližně 400 m od zdejšího bytu se nachází zastávka Lohrmannstraße veřejné dopravy. Ta je dosažitelná pěšky za pouhé 4 minuty a je obsluhována pěti linkami drážďanských dopravních společností. Odtud lze například bez přestupu dojet do „Kaufpark Nickern“, zcela nově otevřeného nákupního centra s přibližně 86 obchody, do Velké zahrady o rozloze 2 km² – největší souvislé zelené plochy Drážďan, do zoologické zahrady, na hlavní nádraží, do centra města, na univerzitní kliniku, do největší nemocnice v Drážďanech a na řadu dalších cílů.

Nemovitost se nachází uprostřed obytné čtvrti a cesty mezi budovami jsou pro automobily nepřístupné. Ulice vedoucí do rezidenčního parku je klidná, neprojezdná obce. Okolí je poznamenáno četnými obytnými domy, malými zahrádkami a prostornými zelenými plochami.

V bezprostředním okolí nemovitosti najdete veškeré důležité zázemí pro každodenní potřeby, jako jsou obchody, ordinace, lékárny a vzdělávací instituce – například základní školu, gymnázium či mateřskou školu.

Dostat se s autem odsud na dálnici 17 trvá přibližně 10 minut a do centra města jen 15 minut.