Pronájem domu 4+kk • 133 m² bez realitkyGötelstraße, 86B Berlin Wilhelmstadt Berlin 13595

Níže naleznete překlad textu označeného tagem do češtiny:

Toto tropodlažní, atraktivní a pečlivě udržované řadové domy je nemovitost, která je částečně zařízená a k pronájmu ihned k nastěhování. Láskyplně udržovaný dům zaujme prostorným uspořádáním s světlými místnostmi a nachází se v klidné, rodinně orientované čtvrti v berlínské čtvrti Spandau.

Řadový dům byl postaven v roce 2015 společností Bonava (KfW 55) a disponuje jak solárním, tak plynovým topením. Díky modernímu stavebnímu zpracování a podlahovému vytápění má dům nízkou spotřebu energie, což šetří peníze za elektřinu a plyn. Dům je ideální pro rodiny, s dětmi, spolubydlící i pracující osoby.

Nemovitost se nachází v živé, rodinně přívětivé a dobře dostupné rezidenční lokalitě v oblíbené části Wilhelmstadt berlínského okresu Spandau. V bezprostředním okolí najdete různé restaurace, lékaře, kavárny, školy, školky, supermarkety a pekárny. Také několik zelených ploch, Havelsee s parkem a hřiště se nachází přímo za domem a je dosažitelných pěšky za 200 m. Několik zastávek autobusu je dosažitelných pěšky za zhruba 3–8 minut. Autobusové linky M49, X49, X34, M36 a 131 zajišťují vynikající spojení:

• Rathaus Spandau (U7/S-Bahn, Regio) dosažitelné za cca 10 minut autobusem, nebo pěšky podél řeky Havel (1,2 km)

• Ringbahn (S41/S42) za cca 15 minut

• Škola: 300 m

• Školka: 50 m

• Restaurace: 200 m

• Supermarkety a pekárna: Penny za 200 m, Ikea za 800 m, Kaufland za 800 m, Rewe, Rossmann, Woolworth za 600 m pěšky

• Mezinárodní bilingvní škola SESB: 4 km, veřejná doprava za 200 m

• Posilovna/Fitness studio: McFit za 1,5 km

• Historické centrum Spandau: za 1 km, dosažitelné pěšky podél řeky Havel

• Spandau Arcaden: za 1 km, dosažitelné procházkou podél řeky Havel

Rozložení bytu:

Přízemí:

• Světlý, prostorný a zařízený obývací a jídelní pokoj s přístupem na terasu a do zahrady

• Kuchyně s vestavěnou kuchyňskou linkou (značky Nobilia se spotřebiči – myčka nádobí (exkluzivně), trouba, varná deska, digestoř od Bosch)

• Zařízená předsíň

• Prakticky zařízené hostinské WC

• 1 uzavřený úložný prostor pod schody

Patro:

• Velká ložnice pro rodiče

• 1 dětský pokoj

• 1 zařízená koupelna se sprchou a vanou

• 1 uzavřený úložný prostor

Podkroví:

• Další velká ložnice

• Polo místnost s přístupem na balkon o rozloze 18 m², který lze využít pro pěstování rostlin nebo jednoduché relaxování na slunci

• 1 technická místnost s úložným prostorem

Venkovní prostory:

• Soukromá zahrádka (cca 50 m²) se slunnou terasou, 1 zahradní box na zahradní nářadí: zahrádka je vhodná pro výsadbu květinových záhonů nebo pro založení vyvýšených záhonů pro pěstování zeleniny

• 1 venkovní parkovací místo, které se nachází přímo za domem a ušetří vám hledání parkovacího místa

• 1 stojan na kola před domem

Dodatečné vybavení:

1. Moderní koupelna a WC s příslušenstvím, včetně držáku na ručníky, zrcadlové skříňky a úložných skříní.

2. Bytová plocha: 133 m² se 4 a půl pokojů (částečně zařízeno)

3. Provozní náklady (poplatky): cca 200 €/měsíc, zahrnující vodu, odvoz odpadu, úklid sněhu, údržbu společných prostor apod. Plyn a elektřina se sjednávají samostatně s příslušnými dodavateli.