Pronájem kanceláře • 97 m² bez realitkyMarspfortengasse 6 Köln Innenstadt Nordrhein-Westfalen 50667

K pronájmu je k dispozici dobře navržený komerční prostor v udržovaném bytovém domě, ideálně situovaný v klidné, ale přesto centrální části města. Lokalita nabízí vynikající spojení s veřejnou dopravou a řadu obchodních možností, což činí tento prostor atraktivním pro různé druhy podnikání. Prostorný půdorys zaujme svou funkční dispozicí a vytváří světlou, příjemnou atmosféru, která je pohodlná jak pro zákazníky, tak pro zaměstnance.

Komerční prostor je vhodný jak pro individuální podnikatele, tak pro menší týmy a díky svému modernímu vybavení nabízí vysoký komfort a široké možnosti využití. Zvláštní pozornost si zasluhuje před několika lety zmodernizovaná, stylová toaleta, která oslovuje kvalitními materiály a moderním designem.

Díky centrální poloze a vynikající dostupnosti všech důležitých zařízení nabízí tento komerční prostor ideální lokalitu pro firmy, které chtějí působit v městském prostředí. Komerční jednotka se nachází v jedné z nejcentrálnějších částí Kolína nad Rýnem, v ulici Marspfortengasse č. 6, přímo v centru města. Okolí je charakterizováno směsí komerčního využití a moderních obytných komplexů. Katedrála, historické centrum a řada obchodů, restaurací i kaváren jsou vzdáleny jen pár minut chůze, což činí lokaci obzvlášť atraktivní pro firmy oceňující vysokou zákaznickou návštěvnost a centrální umístění.

Díky vynikajícímu spojení s veřejnou dopravou, včetně linek metra a předměstských vlaků, se všechny důležité části města dostanete rychle a pohodlně. Hlavní nádraží je dosažitelné pěšky během méně než deseti minut, což zajišťuje optimální spojení jak s místní, tak dálkovou dopravou. Pro příjezd autem jsou také k dispozici dobré parkovací možnosti v bezprostřední blízkosti.

Podlahové krytiny: V prostorách byla položena nenáročná, kvalitní laminátová podlaha, která celému prostoru dodává moderní a přívětivou atmosféru.

Výtah ve schodišti: V budově je k dispozici výtah, který zajišťuje dodatečný komfort a usnadňuje přístup do komerčního prostoru, zejména při doručování či přepravě materiálů.

Kuchyně: Prostorná, funkční kuchyně nabízí dostatek místa pro přípravu jídel či malou čajovnu pro zaměstnance a návštěvníky. V případě potřeby může být vybavena moderními spotřebiči a kuchyňským nábytkem.

Moderní WC: Toaleta byla před několika lety důkladně zrekonstruována a oslní svou stylovou, moderní výbavou se současnými sanitárními zařízeními. Kvalitní obklady dlažbou přispívají k elegantní atmosféře a zajišťují příjemné používání.

Velká okna zajišťují dostatek přirozeného světla, díky čemuž prostory vypadají přívětivě a lákavě. Půdorys umožňuje flexibilní využití prostoru, takže lze snadno vymezit pracovní oblasti, zasedací místnosti či recepční zóny.

Tento dvoupokojový byt je ideální pro ty, kteří hledají moderní a dobře vybavenou nemovitost v centrální oblasti. Kombinace zrekonstruované, moderní koupelny, praktického výtahu a kvalitní laminátové podlahy činí z tohoto bytu skutečný zážitek bydlení. Výborný stav a centrální umístění ve spojení s blízkostí ke všem důležitým zařízením každodenního života činí tuto nemovitost obzvlášť atraktivní.

Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si prohlídku!