Prodej domu 7+1 • 220 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Nabízím k prodeji svůj s láskou zrenovovaný Schwarzwaldhof v Neuenwegu. Původní rok výstavby se odhaduje kolem roku 1880. S důrazem na detaily a s využitím nejnovějších energetických standardů byl dvůr mezi lety 2020 a 2024 velmi rozsáhle renovován. Byla provedena nová střecha včetně izolace nad krokví, nové zakázkové dřevěné okna, instalace solárního a dřevěného vytápění, 3 kamnové topidla, nová koupelna a sauna. Díky klidné poloze a velkorysému pozemku je dvůr ideální pro chov koní/živočichů.

Nemovitost se nachází v jedné z částí Neuenwegu na jižním svahu Belchenu a přibližně 800 m chůze od Nonnenmattweiher. Celý pozemek má rozlohu zhruba 0,6 hektaru a nachází se idylicky u potoka v blízkosti lesa na Belchenwestweg, jednom z nejkrásnějších turistických chodníků ve Švýcarském lese. Města Schönau, Badenweiler a Münstertal jsou dosažitelná za 15–20 minut, Schopfheim a Lörrach za 25 minut a Freiburk přibližně za 40 minut. Nejbližší obchody, školy, lékaři a lékárny se nachází v Münstertalu, Schönau či Badenweiler. Autobusová zastávka je vzdálena asi 150 m od domu. Les je ve vzdálenosti 200 m, běžecká tratě 500 m, koupaliště 800 m. Letiště v Basileji je vzdáleno 45 km.

Mezi vybavení patří dřevěný topný kotel firmy Gast, starý umělecký keramický kamny s kamennou lavicí, krbové topidlo v vedlejší místnosti, nerezové topné těleso, nová dřevěná okna, 2 koupelny s kvalitní sanitou a dešťovou sprchou, nová kuchyň v nerezovém provedení, 2 nové vnitřní schodiště ze železa a dřeva, 150 m² prostor pro dokončení přístavby ve střešní části rozložené do 2 pater, pečlivě vyhotovené detaily ze starého dřeva od truhláře a zrekonstruované viditelné střešní trámy. Přibližně 300 m od dvora se nachází koňská stáj. Nachází se zde otevřená stáj od firmy Sulzberger (12 x 4 m) a stájnice vyrobená truhlářskou prací (6 x 5 m) spolu s 5000 m² pastviny. Celý areál je kompletně oplocen. Venkovní část dvora je rovněž oplocen, ohraničen dřevěnými ploty, granitovými kostkami a gabiony a pečlivě vysázená. Podlahy v domě jsou všude nové a z kvalitních materiálů; obývací prostory mají dubové parkety, ložnice kvalitní koberec z islandské vlny a fitness místnost bambusové parkety, ostatní prostory mají dlaždice. Přímo u domu se nachází dílna s vlastním vchodem a na zadní straně sousedí se starou upekárnou. K potoku vede stáj. Nová střecha disponuje řadou velkých střešních oken od společnosti Velux, je pokryta nenáročnými taškami s lotosovým efektem a má měděné okapy a kryty. Elektrické rozvody a rozvody vody (přívod i odvod) byly kompletně obnoveny. Glasová vlákna jsou již připojena. Dům je ve velmi dobrém, nastěhovatelném stavu.