Pronájem bytu 3+1 • 72 m² bez realitkyTalichova, Praha - Břevnov

Pronájem bytu s velkou terasou v zeleni - klidné bydlení pro rodinu nebo pár

Hledáte místo, kde můžete dýchat, odpočívat a pěstovat si vlastní zelený koutek? Tento světlý a prostorný byt 3+1 s terasou (63 m² + 25 m²) v srdci Břevnova nabízí nejen pohodlí, ale i soukromí a klid, které se v Praze hledají čím dál hůř.

✨ Byt po částečné rekonstrukci – připravený na své první nájemníky

• Dispozice 3+1, všechny místnosti jsou neprůchozí

• Nová kuchyně IKEA s vestavěnými spotřebiči: myčka, indukční deska, horkovzdušná trouba

• Samostatná koupelna s vanou a přípravou na pračku, oddělené WC

• Nové vinylové podlahy ve všech místnostech

• Malá šatna a vestavěná skříň v chodbě – dostatek úložných prostor

• Orientace oken: obývací pokoj a jeden z pokojů na jih s krásným výhledem, další pokoj a kuchyně na východ

🌿 Terasa jako oáza klidu

K bytu patří velká terasa (25 m²) s výhledem do zeleně, která zve k pěstování květin, bylinek i večernímu posezení. Pokud milujete práci na zahradě, tady si přijdete na své. Vysoká míra soukromí a sousedské pohody zajištěna.

🏢 Dům a okolí

• Terasový dům se dvěma byty na patře – žádné davy ani ruch

• Sklep a společná prádelna na patře

• Bezproblémové parkování před domem nebo možnost pronájmu stání v garáži

• Nový výtah, udržovaný dům, okolí teras je trochu retro

• Blízkost parku Ladronka, obchodů, škol a MHD

👪 Koho hledáme?

Hledáme nájemníky, kterým záleží na klidu, soukromí a hezkém prostředí. Ideálně rodinu nebo pár, kteří ocení charakter domu i prostoru. Nehledáme studentské spolubydlení. Byt je nekuřácký.

💰 Náklady na bydlení

• Nájemné: 26.000 Kč / měsíc

• Záloha na služby: 4.500 Kč / měsíc

(1.900 topení, 800 voda, 1.200 ohřev TUV, 500 domovní poplatky, 100 odpad)

• Elektřina: Převod na nájemce

• Garážové stání (volitelné): 1.500 Kč / měsíc

• Kauce: 30.000 Kč

• Poplatek za zprostředkování a předání: 13.000 Kč (možnost rozdělit na dvě splátky)

🗓 Dostupnost: Od 1. 7. 2025

📬 Zaujalo Vás nabídka?

Napište nám něco o sobě a o tom, co od bydlení očekáváte. Obratem zašleme odkaz na videoprohlídku. Rádi se potkáme s těmi, kdo hledají domov s atmosférou – a ne jen střechu nad hlavou. RK nevolat!