Pronájem kanceláře • 60 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

*** Moderní kancelářská plocha 60 m² v technologickém parku Witten – Intechlo Building B14 ***

Popis nemovitosti

Vítejte v Intechlo Building B14, moderní komerční nemovitosti v srdci technologického parku Witten. Budova se pyšní robustní konstrukcí se ocelově-betonovými sloupy a nabízí pracovní plochy pro rozmanité využití. Reprezentativní hlavní vchod na západní straně je vybaven kvalitním výtahem, který pohodlně spojuje prostory v prvním a druhém patře.

Ve druhém patře této reprezentativní budovy se nachází nedávno zrekonstruovaná kancelářská plocha, která je ihned k dispozici k pronájmu.

Zvlášť je třeba vyzdvihnout střechu, která je vybavena špičkovými světelnými pásy od Essmann. Ty vytvářejí prosvětlenou atmosféru ve foyer druhého patra a dodávají prostoru jedinečný šarm.

Lokalita a dopravní dostupnost

Intechlo Building B14 se nachází ve vynikající lokalitě u křižovatky dálnic Bochum/Dortmund/Hagen, což zaručuje rychlou dostupnost pro zákazníky i zaměstnance. Nájezd na dálnici A44 ve směru Bochum a Dortmund je vzdálen jen několik minut. Stanice S-Bahn Witten-Annen je dosažitelná pěšky za přibližně 3–5 minut a je napojena hlavní linkou S33, která propojuje sousední města Bochum, Dortmund a Hagen.

Toto optimální spojení činí nemovitost ideálním místem pro firmy, které potřebují rychlou a snadnou dostupnost.

• Technické vybavení: Kvalitní vestavěná svítidla, počítačová kabeláž, vysokorychlostní internet prostřednictvím optických vláken, výtah, nákladní výtah a vodovodní přípojka s vlastními umyvadly v kancelářské části.

• Energie a životní prostředí: Rozsáhlá fotovoltaická elektrárna na střeše zajišťuje další výrobu elektřiny a udržitelný potenciál úspor energie.

• Parkovací možnosti: Dostatek parkovacích míst přímo u budovy je zajištěno pro zaměstnance i zákazníky.

• Bezpečnost a služby: 24hodinová kontrola přístupu, správce budovy, portýřské služby včetně příjmu pošty, správa návštěvníků a zákazníků a moderní vstupní prostor s prosvětleným foyer.

• Možnosti využití: Prostory jsou bez problémů využitelné i v nočních hodinách, což je ideální pro kancelářské účely a flexibilní pracovní dobu.

Termíny prohlídek

Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky nám prosím zašlete dotaz nebo nás kontaktujte telefonicky.

Další informace

Všechny údaje jsou uvedeny dle nejlepšího vědomí. Případné chyby a mezirezervace si vyhrazujeme. Tento propagační materiál slouží pouze jako předběžná informace; právní základ tvoří pouze uzavřená nájemní smlouva. Za správnost a úplnost údajů nepřebíráme žádnou odpovědnost.

Impresum

Údaje dle § 5 TMG

Reality poradenství Tobias Segieth

Holzstraße 79

58453 Witten

Telefon: +49 2302 7601670

E-mail: info@immobilienberatung-segieth.de

Majitel:

Tobias Segieth

Právní forma:

Samostatné podnikání

Dozorčí úřad

Úřad pro pořádek města Witten

Marktstraße 16

58452 Witten

https://www.witten.de/rathaus-service/verwaltung/aemter-dezernate/dezernat-3/ordnungsamt/

Povolení dle § 34c GewO uděleno:

Okres Ennepe-Ruhr

Hauptstraße 92

58332 Schwelm

Profese a profesní předpisy

Profese:

Realitní makléř

Odpovědná komora:

IHK Mittleres Ruhrgebiet

Ostring 30-32

44787 Bochum

Udělena v:

Německu

Mimosoudní řešení sporů v rámci EU

Evropská komise poskytuje platformu pro online řešení spotřebitelských sporů (ODR): https://ec.europa.eu/consumers/odr/.

Naši e-mailovou adresu naleznete výše v impresu.

Řešení spotřebitelských sporů / Univerzální smírčí orgán

Nejsme připraveni ani zavázáni se účastnit na procedurách řešení sporů před spotřebitelským smírčím orgánem.

Centrální kontaktní místo podle zákona o digitálních službách (DSA) (Nařízení (EU) 2022/265)

Naše centrální kontaktní místo pro uživatele a úřady dle čl. 11, 12 DSA můžete kontaktovat následovně:

Telefon: +49 2302 7601670

E-mail: info@immobilienberatung-segieth.de