Die wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im II. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines kleinen Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten.
Die Attraktivität dieser Wohnung finden Sie im gut durchdachten Grundriss mit schönem Eingangsbereich, großem Wohn- und Esszimmer sowie einem vom Wohnbereich abgetrennten Schlaftrakt.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergarten und Grund-/Hauptschule sind zu Fuß erreichbar.
Karlsfeld ist dem MVV-Innenbereich angeschlossen. Mit der Linie S2 erreichen Sie den Münchner Hauptbahnhof in ca. 15 Minuten Fahrtzeit.
Autobahnanschlüsse in sämtlichen Richtungen sind in Kürze erreichbar.
**2 Dachterrassen (Süd- und Nordseite)
**große (Wohn-)Küche**
**heller großer Wohn-/Essbereich**
**Fliesen- und Laminatböden**
**alle Zimmer mit Fenster**
**Kellerabteil**
**Einzelgarage (Euro 100,-- mtl.)
Karlsfeld ist eine große Gemeinde mit über 22.000 Einwohner. Die ausgezeichnete Infrastruktur und die Nähe zu München machen die Gemeinde so attraktiv.
Die Wohnung wäre durch die Nähe auch ideal für Mitarbeiter der Firmen MAN, MTU, Knorr-Bremse, Krauss-Maffei usw.;

Překrásný 4-pokojový byt se nachází ve druhém patře (půdním podlaží) malého vícebytového domu s 8 bytovými jednotkami.  
Atraktivitu tohoto bytu najdete v promyšlené dispozici s krásným vstupním prostorem, prostorným obývacím a jídelním pokojem a zároveň oddělenou ložnicovou částí.  
Veškeré možnosti pro nákupy, lékaře, lékárny, mateřskou školu a základní/střední školu jsou dosažitelné pěšky.  
Karlsfeld je připojeno k vnitřní zóně MVV. Linkou S2 se dostanete na hlavní nádraží v Mnichově za přibližně 15 minut jízdy.  
Přístup na dálnice ve všech směrech bude brzy dosažitelný.  

**2 střešní terasy (jižní a severní strana)  
**velká (obytná) kuchyně  
**světlý a prostorný obývací/jídelní pokoj  
**dlažební a laminátové podlahy  
**všechny pokoje mají okno  
**sklepní kóje  
**samostatná garáž (100 EUR měsíčně)  

Karlsfeld je velká obec s více než 22 000 obyvateli. Výborná infrastruktura a blízkost Mnichova činí obec tak atraktivní.  
Díky své poloze by byl byt také ideální pro zaměstnance společností MAN, MTU, Knorr-Bremse, Krauss-Maffei apod.

The beautiful 4-room apartment is located on the second floor (attic) of a small multi-family building with 8 residential units.  
You will find the appeal of this apartment in its well-thought-out floor plan featuring a lovely entrance area, a large living and dining room, and a sleeping area separated from the living space.  
All shopping options, doctors, pharmacies, kindergartens, and primary/secondary schools are within walking distance.  
Karlsfeld is connected to the MVV inner network. With the S2 line, you can reach Munich’s main train station in about a 15-minute ride.  
Highway connections in all directions will be accessible shortly.  

**2 roof terraces (south and north side)  
**large (open) kitchen**  
**bright, spacious living/dining area**  
**tile and laminate floors**  
**all rooms with windows**  
**basement compartment**  
**individual garage (Euro 100 per month)**  

Karlsfeld is a large municipality with over 22,000 inhabitants. Its excellent infrastructure and proximity to Munich make the community so attractive.  
Due to its location, the apartment would also be ideal for employees of companies such as MAN, MTU, Knorr-Bremse, Krauss-Maffei, etc.

Číslo inzerátu	915194
Dispozice	4+1
Stav	Po rekonstrukci
Stáří	Nad 50 let

Užitná plocha	88 m²
Dostupné od	1. 9. 2025
Podlaží	2. podlaží z 2
Cena za jednotku	16 € / m²

Pronájem bytu 4+1 • 88 m² bez realitkyMünchner Str. 179 Karlsfeld Karlsfeld Bayern 85757

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Internet
	Sklep
	MHD 2 minuty pěšky

	Energie
	Garáž