Pronájem bytu 3+1 • 110 m² bez realitkyBataverstr 28 Köln-Deutz Deutz Nordrhein-Westfalen 50674

Krásný půdorysově vysoký byt s velkou zahradou a krbem v nejlepší lokalitě v Kolíně-Deutz. Byt zaujme velmi prostorným, světlým obývacím pokojem s výhledem na upravenou zahradu a přístupem na příjemnou terasu – ideální jak pro odpočinek, tak pro příjemné večery s přáteli. Krb poskytuje v chladnějším období útulnou atmosféru a činí z obývacího pokoje srdce bytu.

Prostorná kuchyně v půvabném venkovském stylu je plně vybavená a nabízí vše potřebné pro vaření a vychutnávání jídla. Koupelna je velkorysě proporčně řešená a spojuje komfort se stylem – vybavena je jak sprchou, tak vanou a vkusným koupelnovým nábytkem.

Ložnice se nachází, stejně jako prostorná choditelná šatna, v dobře osvětleném suterénu. Navzdory nižší poloze jsou všechny místnosti opatřeny okny a jsou příjemně světlé.

Lokalita bytu je ideální: centrální, ale přesto klidná. Všechny oblíbené lokality města – od kaváren a restaurací, přes možnosti nakupování až po noční život a kulturní zařízení – jsou dostupné pěšky za deset minut nebo zhruba během pěti až sedmi minut vlakem. Také letiště, nádraží Köln Messe/Deutz i centrum města jsou rychle a pohodlně dostupné. Tramvajové linky 3, 4, 7 a 14 mají prakticky zastávku přímo za rohem.

Tento byt spojuje městský životní styl s obytným komfortem a kouzlem – ideální pro ty, kteří chtějí žít přímo uprostřed města, ale nechce se vzdát prostornosti, stylu a klidu.

Byt se nachází v mimořádně atraktivní lokalitě v Kolíně-Deutz, jen pár kroků od Rýna. Také Lanxess Arena a nádraží Köln Messe/Deutz jsou pohodlně dostupné pěšky, což činí byt obzvlášť zajímavým pro dojíždějící a všechny, kteří ocení městský život. V bezprostředním okolí lákají své kouzlo útulné kavárny, rozmanité restaurace a četné možnosti nakupování, kde se můžete zdržet a objevovat. Současně nabízejí nedaleké zelené plochy, jako je Rheinpark nebo Tanzbrunnen, ideální místa pro odpočinek a procházky – přímo uprostřed města a přitom v přírodě.

Byt je vybaven kvalitní vestavěnou kuchyní ve venkovském stylu, která nezaujme jen svou estetikou, ale také svými funkčními vlastnostmi, kdy opravdu na nic nechybí. Moderní elektrické spotřebiče – včetně lednice s mrazákem od společnosti Neff a konvektivního sporáku s troubou od Siemens, myčky nádobí – jsou v kuchyni plynule integrovány. Zvláštní předností je plně funkční krb v obývacím pokoji, který přispívá k útulné atmosféře a zároveň je elegantně začleněn do celkového dojmu bytu. I koupelna je vkusně zařízená – stávající koupelnový nábytek harmonicky doplňuje prostor a je součástí nájmu.

Byt bude před nastěhováním důkladně zrenovován a zkrášlen.

Například bude vyměněna terasa dlažba, nové podlahy v předsíni a kuchyni, výměna oken a dveří do zahrady za nízko položená světlá okna.