Pronájem bytu 3+1 • 100 m² bez realitkyNeusser Straße 695 Köln Weidenpesch Nordrhein-Westfalen 50737

POZNÁMKA:

- Byt se nachází v oblíbené čtvrti KÖLN-WEIDENPESCH.

- Byt se nenachází v čtvrti Köln-Nippes.

- Byt má dvě uzamykatelné velké místnosti a obývací prostor s otevřenou kuchyní.

Dokonalá kombinace městského života a rekreační oblasti (dostihová dráha - hippodrom).

U této nemovitosti se jedná o zcela nový byt po kompletní rekonstrukci, jehož uvedená jednotka se nachází v 1. patře, vyznačuje se kvalitním interiérovým vybavením a bude k dispozici od 01.07.2025. Objekt disponuje třemi hezkými místnostmi (obývací pokoj s otevřeným uspořádáním kuchyně). K prohlídce je k dispozici aktuální energetický štítek.

Komplexní kompletní rekonstrukce celého domu a modernizace byla dokončena počátkem roku 2025.

Tramvaj před domem vás za 11 minut doveze do centra města (Köln-Ebertplatz, 15 minut do Köln-Friesenplatz).

Objekt se nachází centrálně v Köln-Weidenpesch.

V těsné blízkosti objektu (2 minuty pěšky) jezdí tramvajové linky 12 a 15.

V bezprostředním okolí najdete několik restaurací, supermarkety, dvě pekárny, nemocnici a lékaře.

Různé zelené plochy a parky, fitness centra, kadeřnictví a lékárna jsou rovněž v okolí.

Dostihová dráha slouží jako místo pro rekreaci a stejně tak zelený pás, který se táhne až k jezeru Fühlinger.

Dálnice BAB je vzdálena 5 minut jízdy. Centrum (Friesenplatz) je dosažitelné za 15 minut autem nebo veřejnou dopravou (KVB).

Byt je pronajímán nezařízený. V bytě se nachází vysoce kvalitní vinylová podlaha v dřevěném designu. Koupelna je vybavena závěsnou toaletou a sprchou přístupnou do prostoru a je moderně obložena obklady. Dům je vytápěn novým vzduchovodním tepelým čerpadlem podle nejnovějšího standardu.

POZNÁMKA: Obrázky s nábytkem slouží aktuálně POUZE k vizualizaci.

Terasa bude během roku kompletně zrekonstruována.