Prodej domu 4+1 • 90 m² bez realitkyBerlin Rudow Berlin 12357

Odcházíme z Berlína a nabízíme Vám možnost bezprovízní koupě našeho okouzlujícího polodděleného domu v oblíbené čtvrti Blumenviertel. S obytnou a užitkovou plochou přibližně 180 m² a rozsáhlým pozemkem o rozloze cca 392 m² nabízí tento dům dostatek prostoru a komfortního bydlení jak uvnitř, tak venku pro páry a rodiny.

Hlavní přednosti nemovitosti:

- Dva patra se čtyřmi místnostmi celkem: V přízemí Vás kromě vstupní haly uvítá příjemný obývací pokoj s kamnovým kamenem značky Hark a otevřenou kuchyní, jakož i hezky zařízená toaleta pro hosty ve vstupní části.

- Patro: Zde naleznete moderní koupelnu, velkou ložnici a dvě další dětské místnosti.

- Mnohotvárné možnosti využití: Prostorný sklep oknem zajišťujícím dostatek denního světla je vhodný jako pracovna nebo pokoj pro hosty. Další koupelna se sprchovým koutem (včetně místa pro pračku a sušičku) a dvěmi sklepními komorami Vám nabízí celou řadu možností individuálního využití.

- Terasa a nádherná zahrada: Užijte si klid a pocit rodinného domu na vlastní zahradě, která poskytuje dostatek prostoru pro dětské hry nebo odpočinek uprostřed zeleně.

- Prostorná garáž: Praktický úložný prostor pro Váš vůz a další věci.

- Dřevěný kůlna: Další úložný prostor pro kola a zahradní potřeby.

Poloddělený dům se nachází na klidném pozemku orientovaném na jihozápad v druhé řadě v oblíbené čtvrti Blumenviertel v Rudowu. Doprava veřejnou dopravou je vynikající – autobusová a metrostanicová zastávka jsou dosažitelné pěšky. Rovněž je několik minut jízdy do příjezdu na dálnici Stubenrauchstraße, přičemž si můžete vychutnat klid daleko od městského hluku.

Nemovitost byla v roce 2013 kompletně zmodernizována, včetně nové elektroinstalace, vodovodních a kanalizačních rozvodů, plynového topení se solárním podporou ohřevu vody, trojitě zasklených oken a venkovních žaluzií (v přízemí elektrických). Byl také instalován dva nové koupelny (jedna v patře a jedna ve sklepě) a další toaleta pro hosty. Otevřená kuchyně je vybavena indukční varnou deskou, troubou, mikrovlnnou troubou a myčkou na nádobí.

Shrnutí hlavní rekonstrukce 2013:

- Plynové topení s ohřevem vody (solární)

- Nové topné tělesa

- Elektroinstalace a potrubí

- Vestavěná kuchyň

- Koupelny

- Kamna

- Okna (trojitá zateplení)

- Venkovní žaluzie (elektrické v přízemí)

Nemovitost bude k dispozici od září 2025 k osobnímu užívání.

Využijte tuto jedinečnou příležitost a domluvte si prohlídku již dnes! Těšíme se na Váš zájem!

Případné chyby, předchozí prodej a změna kupní ceny vyhrazeny.