Prodej domu 5+1 • 130 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

VŘELE VÍTÁME V KRÁSNÉM RODINNÉM DOMĚ!

Podívejte se na tento krásný rodinný dům z počátku 80. let, který odpovídá první stavební normě tepelné ochrany té doby, a proto je vybaven izolací. Dům se nachází na odlehlé slepé ulici s velkou zahradou, díky čemuž je tento objekt ideální zejména pro rodiny! Prosím, projděte si fotografie, nechte se objektem nadchnout a neváhejte se kdykoli ozvat pro sjednání prohlídky! Těším se na vás!

Základní údaje lze shrnout následovně:

- Rodinný dům se sklepem, přízemím a půdou, garáží:

- Pozemek: 751 m² + velká slunná terasa

- Suterén: prádelna, místnost pro koníčky, sklad, sklad na olej, toaleta pro hosty, sklad dřeva, topná místnost a nádherná VENKOVSKÁ OBÝVACÍ MÍSTNOST (může sloužit jako ložnice/druhý obývací pokoj, s přípojkou na vodu; je zde také připojení pro TV)

- Přízemí: 2 dětské pokoje, kuchyně s novými elektrospotřebiči, samostatná toaleta, vstupní hala, chodba, koupelna, ložnice, obývací pokoj

- Půda: nevybudovaná, volně použitelná

- Topení: centrální olejové vytápění kombinované s kotlem na dřevo

Nemovitost se nachází v Zaberfeldu v přírodním parku Stromberg. Autobusové linky 661 a 664 jsou dosažitelné pěšky. V létě si můžete dopřát koupání v přehradách, u Ehmetsklinge nebo v Katzenbachu.

Okolní města jsou dosažitelná během krátké doby (Heilbronn cca 30 minut, Eppingen cca 10 minut, Lauffen cca 20 minut). V Eppingenu je zajištěno spojení městskou linkou Karlsruhe-Heilbronn; v Lauffen je pak spojení s DB Regio do Heilbronnu/Heidelbergu/Würzburgu nebo Stuttgartu.

Vzhledem k tomu, že odstavená Zabergäubahn splnila standardizované hodnocení země BaWü, existuje v blízké budoucnosti možnost připojení na železniční spojení ze Zaberfeldu směrem k Lauffen.

Dlaždice, koberce, pravý dřevěný strop (v obývacím pokoji, na WC, ve venkovské místnosti v suterénu).

Provedené opravy:

- Topení 2025

- Střecha garáže 2022

- Radiátory

- Elektrospotřebiče v kuchyni

- Olejové nádrže zesílené skleněným vláknem

- Ohřívač teplé vody

- Okna v přízemí a suterénu (částečně)

Prodej probíhá soukromě bez makléře, tj. ušetříte si makléřské provize!