Prodej bytu 3+1 • 79 m² bez realitkyRemscheid Lennep Nordrhein-Westfalen 42897

Prodávaný byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu se šesti jednotkami v klidné lokalitě Remscheid-Lennep. Byt zaujme promyšleným uspořádáním místností a komplexní modernizací provedenou mezi lety 2018 a 2020.

Společné vlastnictví, tedy fasáda, střecha, schodiště a balkony, bylo již v letech 2010 a 2011 přizpůsobeno modernímu a aktuálnímu standardu.

Byt je ihned k nastěhování, je vybaven vestavnou kuchyní a může být po domluvě prodán zařízený či částečně zařízený. Je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice.

Energie

Energetický štítek: Energetický štítek spotřeby

Hlavní energetické nosiče: Plyn

Spotřeba energie: 97,3 kWh(m²*a)

Energetická třída: C

Datum vydání: 18.11.2013

Platnost do: 18.02.29

K dispozici je energetický štítek, vymezení podílů a protokoly ze shromáždění vlastníků.

Nemovitost je prodávána bez provize a bez zprostředkovatele.

Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.

Doporučujeme mít před prohlídkou k dispozici obecné potvrzení o financování, aby byl proces usnadněn.

Poznámka: Všechny údaje jsou poskytovány bez záruky. Vyjádřeny mohou být nepřesnosti, předčasný prodej a změny jsou vyhrazeny.

Byt se nachází v klidné rezidenční ulici, nedaleko příjezdu na dálnici. Školy, mateřské školy a možnosti nákupů jsou v bezprostřední blízkosti. Dobrá dostupnost a zelené okolí činí lokalitu obzvláště atraktivní.

- Přibližně 78 m² obytné plochy, 3 místnosti

- Moderní obklady a laminátové podlahy s protihlukovou izolací

- Nové stropy s mezistropní izolací

- Koupelna s dostatečným denním světlem a sprchovým koutem (modernizováno)

- Elektrika renovována (komponenty značky Gira)

- Nový topný systém (2018), převeden na H-plyn

- Teplá voda z Vaillant okamžitého ohřívače (do koupelny i kuchyně)

- Videointercom

- Těsnění oken obnovena (okna samotná nebyla měněna)

- Úložný prostor, lodžie, velký sklepní prostor

- V nabídce je také dlažbová samostatná garáž na parkovišti garáží