Prodej bytu 2+kk • 74 m² bez realitkyFrankfurt am Main Nordend Hessen 60318

Vítejte v tomto stylovém a čerstvě zrekonstruovaném bydlení, které okouzluje svou centrální polohou. Kompletně modernizovaný byt 2,5 pokojů z roku 2023 nabízí vše, co činí život pohodlným.

Prostorný obývací pokoj a světlá, prostorná kuchyň se přímo otevírají na slunnou terasu a vlastní zahradu – ideální pro poklidné večery, útulnou snídani venku nebo drobné zahradní projekty. Dvě praktické skladovací místnosti zajišťují dostatek prostoru pro uskladnění, aby všechno našlo své místo.

K bytu patří také prostorný sklepní prostor a ve střežené vstupní části lze bezpečně zaparkovat kola.

Tato pečlivě udržovaná nemovitost spojuje moderní bydlení se špičkovou polohou – ideální pro jednotlivce nebo páry, kteří si chtějí užívat městský život ve Frankfurtu. Skutečný klenot, který byste neměli propásnout!

Byt je určen pro kreativní milovníky zahrady, kteří chtějí spojit centrální polohu města s blízkostí k přírodě. Nachází se v klidné jednosměrné ulici bez průjezdu.

Živá, dopravou utlumená čtvrť Oederweg nabízí rozmanité možnosti nákupů, kulturní a sportovní vyžití, kina i restaurace – vše je vzdáleno jen pár minut.

V bezprostřední blízkosti najdete pestrou nabídku gastronomických podniků pro každého, supermarkety, drogerie, obchody se zdravou výživou, lékárny, praktické lékaře, mateřské školy a školy.

Vynikající dostupnost metra (linka U5) umožňuje rychlé spojení do centra i do dalších čtvrtí. Navíc je k dispozici řada cyklostezek, které umožňují pohodlně dosáhnout mnoha cílů na kole.

Byt je vybaven vysoce kvalitní designovou vinylovou podlahou s vzhledem rustikálních dřevěných desek, která vytváří teplou a přívětivou atmosféru. Koupelna je světlá, obložená dlaždicemi a disponuje moderní, bezprahovou dešťovou sprchou s elegantním skleněným rozdělením a sušičem ručníků.

Kuchyň je plně vybavena všemi elektrospotřebiči, včetně lednice, trouby, odsavače, myčky a dokonce i pračky – ideální pro každodenní život.

Příjemné a rovnoměrné osvětlení zajišťuje několik vestavěných stropních svítidel v koupelně, chodbě a ložnici, která ještě více umocňují pocit ze prostoru.

Na konci roku 2024 byly dveře bytu a částečně okna a terasové dveře obnoveny podle aktuálních standardů, což zajišťuje bezpečnost a energetickou účinnost.

Budova byla v posledních letech komplexně rekonstruována:

2020: Nový kotel Viessmann a teplovodní systém

2021: Rekonstrukce sklepa

2022: Rekonstrukce střechy a fasády

2020–2025: Částečná výměna oken za duplexní plastová okna

2023: Nové vstupní dveře a přístřešek

2025: Nový zvonkový systém