Prodej bytu 4+1 • 118 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Tento atraktivní byt v prvním patře, přímo u vinic, je k okamžitému odkupu. Současní nájemníci se ke dni 1. 11. 2025 stěhují, takže nic nebrání jeho vlastnoručnímu užívání nebo novému pronájmu. Čtyři hezké pokoje vybízejí k volnému projevu a individuálnímu zařizování. Apartmán je obzvláště atraktivní díky velmi velkému balkónu. Součástí je i vestavěná kuchyň (kterou lze převzít volitelně – byla v roce 2016 instalována současným nájemcem firmou Mussler Küchen. Kuchyň působí jako nová a podle nájemce je možno ji převzít za dohodnutou cenu 7 000 €. Nová cena v roce 2016 byla přes 17 000 € – účet je k dispozici). K bytu dále patří dvě parkovací místa (1x garáž + 1 parkovací místo před garáží) a sklepní místnost. Dům byl v letech 2009–2010 v mnoha částech zrekonstruován. Povinná byla kompletní tepelná ochrana, trojitě zasklená okna, kontrolované větrání ve všech pokojích, nové vstupní dveře bytu a obnova hlavních vchodových dveří. Současně byla v rámci těchto úprav renovována i topná jednotka. Olejová kondenzační jednotka s podpůrným solárním systémem (akumulační zásobník) napomáhá k roční spotřebě oleje přibližně 700–800 l – což je vynikající hodnota. Střecha byla rovněž obnovena a v roce 2022 byla do patřičné garáže doplněna wallbox pro elektrické vozidlo. Podlahy představují kombinaci z masivních parket, laminátu a dlaždic. Ve sklepě se nachází oddělená sklepní místnost a rozsáhlá prádelna, kterou v současnosti využívají všechny tři jednotky.

Wallbox v garáži – v půdorysu jsou zeleně vyznačené plochy relevantní pro byt v prvním patře.