Pronájem bytu 2+1 • 69 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Bytový komplex „Wohnquartier Rothertshausener Straße“ nabízí na pozemku o rozloze 2.169 m² celkem 18 moderních novostavbových bytů se společenským prostorem, sklepem, parkovacím místem pro automobily a cyklistickou halou s prvotřídním vybavením.

Atraktivní obytný komplex se nachází v blízkosti centra, zasazen mezi ulicemi Moorweg a Rothertshausener Straße v Recke.

Jednotlivé byty mají obytnou plochu přibližně 54–112 m².

Všechny byty jsou vybaveny terasami nebo balkóny.

Na venkovním prostranství a v bezprostřední blízkosti vstupu do domu je vybudováno celkem 20 parkovacích míst pro automobily, přičemž dvě jsou bezbariérově přístupná.

Přímo sousedící cyklistická hala a přístřešky pro odpadkové koše zároveň poskytují úložné možnosti pro kola, elektrická invalidní vozíky nebo zahradní nářadí.

Každému bytu náleží vlastní sklep a parkovací místo.

Všechny čtyři podlaží (sklep, přízemí, patro a podkroví) jsou přístupné výtahem.

Celý obytný soubor bude postaven jako KFW-energeticky efektivní dům třídy 40. Na střeše se nachází fotovoltaická elektrárna, která slouží k zásobování budovy levnou elektřinou. To výrazně snižuje dodatečné náklady na nájem.

Plocha jednoho bytu v přízemí bude určena společenskému prostoru s kuchyní a bezbariérovým toaletou, který je poměrně přidělen ostatním bytům a je určen jako místo setkávání na podporu komunity a sousedské soudržnosti.

Obyvatelé bydlí jako domácnosti ve vlastních bytech. Vzájemně se zavazují k určitému statutárnímu řádu, ve kterém si vymezují, co pro ně komunita znamená a do jaké míry si vzájemně pomáhají, když je to potřeba a možné.

Společné soužití obyvatel může být velmi důležité pro malé rodiny, páry, jednotlivce i pro starší lidi. Podporuje ochotu vzájemné pomoci v typických životních situacích a pro starší obyvatelé představuje příležitost, jak předcházet případné osamělosti.

Společenský prostor se zahradou v přízemí nabízí řadu možností pro setkávání a společné aktivity, čímž se dále podporuje soudržnost a vzájemná ohleduplnost obyvatel domu.

Dokončení této zajímavé obytné stavby se očekává ve čtvrtém čtvrtletí roku 2025.

S přibližně 11.000 obyvateli se Recke nachází v severním Münsterlandu u střediského kanálu Mittellandkanal v okrese Steinfurt.

Okresní a obecní silnice propojují Recke s dálniční síťí, přičemž nejbližší dálnice je vzdálena 11 km. Sousední města Ibbenbüren, Rheine a Osnabrück jsou dosažitelná autem za 15, 25 resp. 30 minut. Pomocí veřejné dopravy se linkou S10 dostanete do Osnabrücku také přibližně za 30 minut. Recke je navíc napojeno na železniční trať Tecklenburger Nordbahn, která vede z osnabrückského hlavního nádraží přes Mettingen a Recke do Rheine. V následujících letech by měla být tato trať kvůli své dobré ekonomické efektivitě v rámci regionálního plánu veřejné dopravy SPNV Westfalen-Lippe zprovozněna znovu.

Recke disponuje vynikající infrastrukturou. Bohatá nabídka mateřských škol, základních, středních a reálných škol a Fürstenberg Gymnasium přispívá k vysoké atraktivitě obce pro mladé rodiny.

Komplexní nabídka lékařských služeb, lékáren, menších obchodů, supermarketů, diskontních prodejen a domov důchodců a pečovatelského domu Haus St. Benedikt se nachází v docházkové vzdálenosti.

Dále Recke nabízí díky propojení s okruhem Tödden-Rundwanderweg, bezprostřední blízkosti k Buchholzer Forst, chráněným přírodním oblastem Recker Moor a Heiliges Meer, k jachtařskému přístavu Marina Recke u Mittellandkanalu a k venkovnímu bazénu Waldfreibad Recke vynikající možnosti volnočasových aktivit pro rekreační plavce, pěší turisty, cyklisty, milovníky koupání i přírody.

Sportovně založení obyvatelé v Recke jistě nebudou mít nedostatek možností. V bezprostřední blízkosti centra najdete řadu sportovních center, krytý bazén i plavecký bazén, tenisovou halu a kurty, lukostřelecké hřiště a jezdeckou halu.

Kromě sportovních aktivit může Recke pochlubit pestrou a velmi aktivní klubovou scénou, která pokrývá kulturní akce, mládežnická setkání, udržování tradic, činnost střeleckých spolků a karnevalové průvody.

Výběr gastronomických zařízení pak přispívá k vysoké kvalitě života.

Znovu v Recke, zasazeném mezi ulicemi Moorweg a Rothertshausener Straße, se na pozemku o rozloze 2.169 m² buduje atraktivní obytný komplex s celkem 18 byty, společenským prostorem a parkovací plochou pro automobily.

Jednotlivé byty mají obytnou plochu přibližně 54 až 102 m².

Všechny byty jsou vybaveny terasami nebo balkóny.

Na venkovním prostranství a v bezprostřední blízkosti vstupu do domu je vybudováno celkem 20 parkovacích míst, z nichž dvě jsou bezbariérově přístupná.

Přímo sousedící cyklistická hala a přístřešky pro odpadkové koše poskytují navíc úložné prostory pro kola, elektrická vozíky či zahradní nářadí a umožňují oddělenou likvidaci odpadu.

Každý byt má vlastní sklep.

Všechna čtyři podlaží (sklep, přízemí, patro a podkroví) jsou přístupná výtahem.

Bytový komplex bude postaven jako KFW-energeticky efektivní dům třídy 40.

Plocha jednoho bytu v přízemí bude určena jako společenský prostor s kuchyní a bezbariérovým toaletou, který bude poměrně přidělen ostatním bytům a využíván jako místo setkávání a podpory sousedských vztahů.

• Snadná dostupnost bytu díky výtahovému systému

• Vzájemné vyvolávací systémy pro všechny byty

• Balkóny nebo terasy

• Podlahové plastová okna

• Jedno parkovací místo na byt

• Plánovaná stanice pro dobíjení elektromobilů

• Trojitě izolační skla dle WSNW a elektricky ovládané rolety u všech oken v bytech

• Společenský prostor s kuchyní a toaletou

• Společná cyklistická hala

• Sklep pro každý byt

• KFW-40 s netto-nulovým standardem

• Vytápění pomocí vzduchového tepelného čerpadla

• Fotovoltaická elektrárna

• Podlahové topení

Stavební sdružení Wohnquartier Rothertshausener Straße Recke GbR

Habichtsweg 3

49509 Recke

www.wohneninrecke.de

Ludger Schröer

Habichtsweg 3

49509 Recke

Tel.: +491732610336

E-mail: info@wohneninrecke.de