Prodej bytu 4+1 • 109 m² bez realitkyWachsmuthstraße 22 Berlin Hermsdorf Berlin 13467

Budova byla postavena v roce 1920 a díky upravené fasádě v historickém stylu a třípodlažní konstrukci se začleňuje do městského panoramatu.

Renovovaný byt má rozlohu 109 m² (115 m² užitné plochy) a nachází se ve 2. patře domu. Nabízí 3 ložnice, obývací a jídelní prostor s otevřenou kuchyní, 2 balkony a koupelnu s vanou a samostatnou sprchovou místnost přímo u přízemí, obě nově instalované, s vysoce kvalitní kamennou oblohou, s přirozeným denním světlem a podlahovým vytápěním.

Byt se rozprostírá přes celé boční křídlo domu a je osvětlen ze všech 4 světových stran.

Obývací prostory jsou vybaveny kvalitními dubovými parketami. Všechny místnosti jsou propojeny CAT kabeláží. Balkony mají připojení k elektřině a osvětlení.

Z vstupní haly vedie krátkým koridorem do prostorného obývacího a jídelního prostoru. Loggia u obývacího pokoje s dekorativním zábradlím je orientována na jih. Díky zrenovovaným okenním rámům, tzv. Kastenfenster, do velkého obývacího prostoru proniká spousta světla. Hlavní ložnice je orientována do zahrady. Vybavení doplňuje vnitřní prádelna s vodním a elektrickým připojením.

Hermsdorf se nachází na severozápadě Berlína a nabízí ideální kombinaci života v přírodě a dostupnosti do města.

Tato čtvrť se vyznačuje vesnickým charakterem díky krásnému stromovému porostu, četným rodinným domům a vilám z dob zakladatelské éry. Centrum se spoustou obchodů a restaurací se nachází v bezprostřední blízkosti nádraží a na Heinsestraße.

Dům se nachází v ulici Wachsmuthstraße, klidné obytné ulici s nádhernými historickými budovami. Přírodní rezervace „Fließtal“ a plážové lázně Lübars jsou vzdáleny jen několik minut a nabízejí rozmanité možnosti pro odpočinek a volnočasové aktivity.

Školy a jesle, stejně jako hřiště a sportoviště, se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Všechny obchody denní potřeby, kavárny a útulné podniky jsou snadno dostupné pěšky.

S-Bahn stanice Hermsdorf leží 400 metrů daleko a nabízí přímé spojení s berlínským centrem a jihozápadem (S1) a jihovýchodem (S85) města v intervalu každých 10 minut. Zastávky autobusů jsou také rychle dostupné. Automobilem se dostanete po dálnici A111 za cca 25 minut k Kurfürstendammu nebo po silnici B96 do centra.

www.preismeyer.com

Přímý prodej od majitele

První nastěhování po kompletní renovaci