Prodej bytu 1+1 • 30 m² bez realitkyOberstrasse 121 Köln Westhoven Nordrhein-Westfalen 51149

Byt se nachází ve velmi udržovaném obytném komplexu sestávajícím ze 3 domů postavených v roce 1996. S obytnou plochou 30 m², která je rozdělena na obývací/ložnici, chodbu propojenou s kuchyní, sprchovým koupelnou a terasou orientovanou na jih/západ, nabízí byt jednotlivci vše, co je pro život potřeba, a je tím pádem také zaveden jako hodnotná, pronajímatelná investiční nemovitost. K bytu náleží místo v podzemní garáži a sklep. Pro obyvatele je k dispozici společná místnost na kola a prádelna s mincovým automatem.

Byt se nachází v jedné z nejoblíbenějších čtvrtí kolonského Schäl Sick. Hlavní nádraží v Kolíně a katedrála jsou vzdáleny 8 km. Idylická poloha u řeky Rýn v oblasti Westhoven má skvělou infrastrukturu a vynikající spojení s centrem Kolína. Obchody pro každodenní potřeby a nákupní možnosti, dále napojení na dálnice A59, A3 a A4 a linka KVB číslo 7 jsou dosažitelné pěšky.

Byt je kompletně zrekonstruován, vybaven vestavěnou kuchyňí včetně myčky, mikrovlnné trouby, odpadkového koše, digestoře, varné desky apod., vysílacím interkomem, objekt je kompletně monitorován kamerovým systémem včetně podzemní garáže, na místě je zajištěna správa domu, slunná terasa orientovaná na jih/západ s výhledem na sportoviště, klimatizace v bytě, zámky proti vloupání navíc u oken a vstupních dveří, nové protihlukové dveře bytu třídy 4 s těsněním u podlahy, bez okrajově vyplavené toalety a velká sprcha o rozměrech 100x80 cm, wellness sprcha apod.

Energetický štítek třídy D je k dispozici, což znamená, že byt je připraven do budoucnosti.

Byt je volný a kompletně zrekonstruovaný, takže je možné se ihned nastěhovat.