Prodej domu 5+1 • 155 m² bez realitkyPöcking Pöcking Bayern 82343

Uprostřed oblíbené obytné čtvrti „Lindenberg“ v Pöckingu Vás čeká zmodernizovaný bungalow z roku 1973 – elegantně zasazený do pečlivě udržované zahrady s jihozápadní orientací. Nemovitost prošla v roce 2012 kompletní rekonstrukcí a dnes spojuje moderní komfort bydlení s čistou architekturou a klidným, rodinně přívětivým okolím.

S obytnou plochou přibližně 155 m² působí objekt otevřeně, světlým a přívětivým dojmem. Velká stropní výška 2,64 metru a světlíky na chodbách a v přilehlých místnostech zajišťují výjimečně vzdušný pocit z prostoru a dodatečné denní světlo. Centrální jídelna tvoří srdce domu – odtud se dostanete jak do prosvětleného obývacího pokoje s krbovými kamny, tak do otevřené kuchyně. Velká okna vytvářejí přímé propojení s terasou a zahradou, čímž zajišťují harmonické spojení vnitřních a venkovních prostor.

Tři prostorné ložnice a moderní koupelna s bezbariérovou sprchou, vanou, dvojitým umyvadlem a toaletou poskytují optimální prostor pro rodiny či páry s náročnějším vkusem. V předsíni se rovněž nachází samostatné návštěvnické WC.

Bungalow má plně přístavbu sklep a v suterénu nabízí místnost upravenou na obytný účel (tzv. hobby místnost), prádelnu, prostornou kotelnici a dvě další vytápěné úložné místnosti. Samostatná garáž s elektrickým pohonem vrata je přístupná přímo z pozemku – pohodlně dostupná přes zahradní cestu.

Bungalow se nachází v žádané, klidné předměstské lokalitě Pöckingu v městské části „Lindenberg“ – ideální pro rodiny, ty, kteří hledají klid, nebo milovníky přírody. V řádu kroků začíná idylická turistická stezka vedoucí do chráněné krajiny u jezera Maisinger.

Pöcking patří k nejatraktivnějším obytným lokalitám v okrese Starnberg a okouzluje vynikající infrastrukturou: V obci naleznete obchody, lékaře, lékárny, gastronomii, stejně jako školy a jasle, a většina z toho je dosažitelná pěší chůzí. Dobré spojení s Mnichovem je zajištěno S-Bahn (S6, nádraží Pöcking-Possenhofen). Starnberské jezero a oblíbené koupaliště „Paradies“ jsou dostupné během několika minut a nabízejí řadu volnočasových aktivit.

Hlavní vybavení:

• Přírodní dřevěná parketa ve všech obytných místnostech

• Krbová kamna v obývacím pokoji

• Možnost moderní vestavěné kuchyně (otevřený půdorys)

• Jihozápadní terasa s udržovanou zahradou

• Koupelna s denním světlem, sprchou a vanou

• Návštěvnické WC v předsíni

• Hobby místnost v suterénu

• Samostatná garáž s přímým vstupem do zahrady

• Klidná a zelená okrajová lokalita

• Pouze pár minut k Starnberskému jezeru a jeho koupalištím