Prodej bytu 3+1 • 82 m² bez realitkyWalburgisstr. 44 Düsseldorf Kaiserswerth Nordrhein-Westfalen 40489

Krásný 3-pokojový byt se nachází v 1. patře velmi udržovaného rodinného domu a v klidné centrální lokalitě v Düsseldorfu – Kaiserswerth, nedaleko Klemensplatz.

Byt zaujme vynikající dispozicí. Prostorný obývací pokoj, díky své světlosti a přímému vstupu na balkon, vybízí k relaxaci. Velká posuvná skleněná vrata vedoucí na balkon vpouští do obývacího pokoje spoustu denního světla, takže se v bytě budete cítit vždy příjemně. Ložnice nabízí dostatek prostoru a velké okno, které zajišťuje hojný přísun denního světla.

Byt je zařazen do energetické třídy C, což představuje dobrý kompromis mezi komfortem a spotřebou energie. K bytu náleží parkovací místo v podzemní garáži, udržovaný sklepní prostor a vestavěná kuchyň, která je součástí kupní ceny.

Nechte se přesvědčit při osobní prohlídce na místě.

Kaiserswerth je nádherná a vyhledávaná lokalita pro bydlení na severu Düsseldorfu. Jedná se o historickou čtvrť s kouzlem, která si zachovala vesnickou idylku. Klidné obytné prostředí v zeleném okolí nabízí únik od hluku, shonu a stresu.

Oblast nabízí širokou škálu obchodních možností, bank, lékařů, lékáren, butiků a pivních zahrad. Najdete zde i mateřské školy, základní školy a mezinárodní školu.

Vynikající dopravní spojení s automobilem i veřejnou dopravou – autobusy, lodní dopravou a metrem, spojující Düsseldorf a letiště. Mezinárodní škola Düsseldorf se nachází v blízkosti. Zastávka „D- Kalkumer Schlossallee“ linky U-79 je vzdálena asi 6 minut od bytu.

Vybavení:

• Kvalitní dřevěná podlaha ve stylu venkovského domu (laminát)

• Stěny hladce omítnuté bílou omítkou

• Koupelna s umyvadlovou skříňkou a koupelnovou skříňkou

• Hostinské WC

• Plně vybavená vestavěná kuchyň

• Ložnice s vestavěnou skříní

• Dětský pokoj nebo pracovna s knihovnou a pracovním stolem

• Balkon s balkonovou skříní sloužící jako úložný prostor

• Malá zahrada

• Připojení pro pračku v prádelně ve sklepě

• Bílé záclonové dráhy na dvou kolejích se závěsy

• Velmi udržovaný sklepní prostor (nejde o oddělený sklep)

• Vzájemná vyzváněcí soustava

• Všechny pokoje se LED stropními lampami

• Detektory kouře

• Televizní připojení

• Všechna okna s hmyzochrannými sítěmi

• V ceně je parkovací místo pro automobil v podzemní garáži s dálkovým ovládáním

• Úložný prostor pro kola v podzemí