Pronájem bytu 3+1 • 70 m² bez realitkyUferweg 8a, , Hessen

Vítejte ve vašem novém domově! Tento exkluzivní novostavbový byt se standardem KfW 55 EE v Gelnhausen-Stadt zaujme moderním designem, vysoce kvalitním vybavením a optimálním uspořádáním místností.

Byt je bezbariérový a snadno dostupný výtahem. Zvláštní přednost má balkon orientovaný na jih, kde si můžete krásně odpočinout od každodenního shonu. K dispozici je rovněž kvalitně vybavená vestavěná kuchyně, parkovací místo pro vaše auto a sklepní místnost. Jako extra benefit: byt je již vybaven lampami a elegantními žaluziemi na oknech – nastěhujte se a užívejte si pohodlí!

• 8 minut pěšky k nádraží / autobusovému nádraží

• 5 minut autem k dálnici

• 8 minut pěšky do historického centra Gelnhausenu

• Všechny školy, obchody, restaurace, pekárny apod. v docházkové vzdálenosti

• Prostorný a světlý obývací a jídelní kout s okny od podlahy ke stropu a přímým přístupem na slunný balkon

• Balkon je vybaven zábradlí z mléčného skla, elektrickou přípojkou, osvětlením a kvalitní podlahovou krytinou

• Moderní, matně bílá vestavěná kuchyně s vysoce kvalitními elektrospotřebiči značek Siemens a Liebherr (kombinace chladničky s mrazákem, indukční varná deska, odsavač par, myčka, trouba)

• Luxusní koupelna se denním světlem, vybavená procházetelnou skleněnou sprchou, kvalitními armaturami, toaletou bez okraje splachování a s topením ručníků

• Úložný prostor s připojením pro pračku/sušičku přímo v bytě

• Další pokoj, ideální jako dětský pokoj, domácí kancelář nebo hostinský pokoj

• Uzamykatelná sklepní místnost

• Bezbariérový přístup: výtah přímo na úrovni bytu

• Jedno venkovní parkovací místo

• Světle šedé dlaždice 60x60 z porcelánu a kvalitní dubové parkety s bílým soklem v celém bytě

• Všechno je natřeno na bílou

• Přírodní kámen v anthracitové barvě ve schodišti

• Podlahové vytápění v celém bytě

• Video-vrátnicí systém pro příjem hostů

• Elektrické rolety

• Moderní vzduch-voda tepelné čerpadlo pro nízké náklady na vytápění

• Vlastní fotovoltaický systém pro vytápění a domácí elektřinu

• Trojitelná okna pro klid a tepelnou izolaci

• Fasádní izolace

• Minimální doba pronájmu 12 měsíců

• Smlouva se stupňovitým zvyšováním nájemného pro jasný a plánovatelný rozvoj nájemních podmínek

• Uvolněné bydlení díky službám zahrnujícím úklid schodiště, odklízení sněhu, údržbu popelnic a péči o venkovní prostory

• Byt 4