Prodej domu 6+1 • 134 m² bez realitkyStraße des Friedens 38, , Mecklenburg-Vorpommern

Eržijte tuto nemovitost v plné hloubce detailů – objevte všechny fotografie a spusťte interaktivní 3D-prohlídku přímo na našich webových stránkách: www.nonnenprediger-immobilien.de

Na adrese Straße des Friedens 38 ve Weselsdorfu se prodává rodinný dům s přístavebním objektem na prostorném pozemku o rozloze 1.082 m². Budova postavená v roce 1989 nabízí obytnou plochu přibližně 134 m² a další užitkovou plochu přibližně 60 m². Topení je zajišťováno kachlovými kamny, která také pocházejí z roku výstavby. Střecha je pokryta betonovými střešními taškami, okna jsou dřevěná s dvojitým zasklením a vnitřní zdi jsou v přízemí z cihel, zatímco v podkroví jsou postaveny na dřevěném rámu.

Nemovitost disponuje celkem čtyřmi pokoji, kuchyní a koupelnou s vanou. Ohřev teplé vody probíhá decentralizovaně pomocí elektrického bojleru. Podlahy jsou vybaveny dlažbou, linoleem a dřevěnými podlahovými deskami. Mezi patry spojuje uzavřený dřevěný schodiště.

Na pozemku se kromě obytného domu nachází také garáž a čtyři další parkovací místa.

Dům se v podstatě nachází v původním stavu z roku 1989. Zájemci by tedy měli počítat s nutností komplexní rekonstrukce. Elektroinstalace, instalace pro vodu a kanalizaci, topení i vnitřní vybavení odpovídají tehdejším standardům výstavby. To však kupujícím nabízí možnost modernizovat objekt dle vlastních představ a individuálně jej přizpůsobit.

Nemovitost je napojena na rozvodné sítě elektřiny, vody a telekomunikací. Sběr a čištění odpadních vod probíhá prostřednictvím individuální čistíren, zatímco dešťová voda se vsakuje přímo na pozemku.

Rodinný dům se nachází ve Weselsdorfu, malé obci v okrese Ludwigslust-Parchim. Objekt se nachází v klidné obci na místní silnici s malým průjezdem, což vytváří příjemnou obytnou atmosféru. V bezprostředním okolí převládají rodinné domy a zemědělské plochy, díky čemuž si vesnice udržuje svůj venkovský charakter.

Infrastruktura pro každodenní potřeby je dosažitelná do pěti kilometrů. Zahrnuje nákupní možnosti, mateřskou školu, základní školu a dále střední školy, jako jsou hlavní a reálné školy a také gymnázium. Lékařská péče je v této oblasti rovněž zajištěna. Díky dobré dostupnosti autem či veřejnou dopravou mohou z lokality těžit i dojíždějící pracovníci.

Weselsdorf patří do regionu Ludwigslust-Parchim a leží v Meklenbursku-Přední Porýní. Poloha nabízí kombinaci venkovské idyly a dobrého napojení na větší města. Nejbližší větší město je Ludwigslust, které je přibližně 15 až 20 minut jízdy autem. Tam jsou k dispozici další nákupní možnosti, kulturní nabídka a střední školy.

Hlavní město Šverin je dosažitelné přibližně za 45 minut jízdy autem a nabízí širokou škálu volnočasových aktivit, pracovních příležitostí a vzdělávacích zařízení. Region je charakteristický rozlehlými přírodními krajinami, poli a lesy, což je obzvlášť atraktivní pro milovníky přírody a lidi hledající klid.

Weselsdorf je díky obklopujícím státním silnicím a dálnicím dobře napojen na dopravní síť, takže jak dojíždějící, tak i osoby samostatně podnikající mohou využít výhod této lokality. Přestože se jedná o klidné a přírodou obklopené prostředí, jsou veškeré potřebné služby každodenního života dobře dostupné.

Impressum

Tato nabídka byla vytvořena realitní kanceláří Jonas Nonnenprediger, Molkereistr. 4, 19053 Šverin.

E-mail: kontakt@immobilien-nonnenprediger.de

www.immobilien-nonnenprediger.de

Praní špinavých peněz: Jako realitní společnost podle §§ 1, 2 odst. 1 č. 10, 4 odst. 3 zákona o praní špinavých peněz (GwG) jsme povinni před navázáním obchodního vztahu ověřit a potvrdit identitu kontraktního partnera. K tomu je nezbytné, abychom relevantní údaje z vašeho průkazu totožnosti například formou kopie zdokumentovali. Zákon o praní špinavých peněz (GwG) stanovuje, že makléř musí kopie a dokumenty uchovávat po dobu pěti let.

DIČ:

Identifikační číslo pro DPH dle § 27 a zákona o DPH:

DE327641807

Dozorčí orgán:

Živnostenský úřad hlavního města Šverin

Živnostenské oprávnění podle § 34 c odst. 1 věta 1 zákona o obchodu (GewO) udělené městem Šverin

Prohlášení o vyloučení odpovědnosti:

Veškeré dokumenty, informace, plány apod. o objektu pocházejí od prodávajícího. Přes veškerou naši snahu nemůžeme převzít odpovědnost za úplnost a správnost uvedených informací. Základním pravidlem je, že veškeré údaje a informace o objektu musí zájemce ověřit z hlediska správnosti. Všechny nabídky nemovitostí jsou nezávazné a mohou se kdykoli změnit kvůli chybám, předprodeji nebo změně podmínek. Kupující hradí pouze obvyklé dodatečné náklady, jako jsou daň z nabytí nemovitosti, notářské poplatky, soudní poplatky apod.