Prodej domu 5+1 • 135 m² bez realitkyNeuching Wolfsleben Bayern 85467

Jednopatrový a volně stojící rodinný dům se vyznačuje elegantním interiérem a terasami orientovanými na jih a západ. Dům se nachází v absolutně klidné obytné lokalitě obklopené zelení. K domu náleží koupelna a samostatná hostinská toaleta, kromě pěti ideálně uspořádaných světlých pokojů a vestavěné kuchyně se skladovací místností. Prostorná obytná plocha se v přízemí rozkládá na 62 m² a v prvním patře na 57 m². Patří sem také krytý západní balkon o rozloze 14 m² a dvě velké terasy s přibližnou plochou 36 m². Dále je v sklepu k dispozici dalších 64 m², jež lze využít jako volnočasovou místnost.

Ke stavbě patří také samostatná garáž pro vaše auto, což vám zaručí pohodlné parkování bez dlouhého hledání, dále parkovací místo, carport a přibližně 25 m² velká kůlna pro zahradní nářadí a palivové dřevo. Je třeba zdůraznit pozemkovou plochu 370 m², která vám při hezkém počasí poskytne soukromý venkovní prostor.

Dům byl postaven v roce 2007 jako nízkoenergetický prefabrikovaný dům firmy Schwörer a disponuje energeticky úsporným topným systémem. Vyniká tak vynikající izolací podle standardu nízkoenergetických a efektivních domů. Díky zabudovanému zemnímu výměníku s rekuperací tepla a čerstvým vzduchovým výměnou je zajištěno stálé dodávání temperovaného vzduchu a tepla. Potřebný proud pro zásobování energií a ohřev teplé vody se vyrábí a ukládá prostřednictvím instalované fotovoltaické elektrárny. Kromě zásobování elektřinou a energetického úložiště disponuje dům také připojením na optické vlákno.

Nemovitost se nachází v Neuchingu. Několik autobusových linek je dosažitelných pěšky. V blízkosti najdete pekárnu, ordinaci lékaře a supermarket. Také dvě fitness centra a lékárna jsou v bezprostřední blízkosti. Ve větší obci pak naleznete několik obchodů a mateřských škol. Několik muzeí, kino a četné možnosti pro odpočinek a sport (včetně zelených ploch a parků) jsou dále v širším okolí.

Všechny vestavby, jako vestavěná kuchyně, krb, garáž, carport i kůlna, jsou již zahrnuty v ceně.