Prodej bytu 3+1 • 66 m² bez realitkyHeestweg Hamburg Rahlstedt Hamburg 22143

Diese 3-pokojový byt zaujme promyšleným dispozicí a byl v roce 2025 kompletně zrekonstruován.

Světlý obývací pokoj nabízí nejen dostatek prostoru na relaxaci, ale také přímý přístup na balkon – ideální pro vychutnání slunce nebo klidné zakončení dne.

Další dvě dobře řešené místnosti lze flexibilně využít jako ložnici, dětský pokoj, kancelář nebo pokoj pro hosty – ideální pro individuální potřeby bydlení.

Světlem propouštěná koupelna s vanou byla rovněž zrekonstruována a vytváří příjemný základ pro realizaci Vašich osobních představ o úpravách.

I kuchyň prošla v rámci rekonstrukce úpravou a nyní nabízí moderní základ s prostorem pro útulný posezení. Lze ji dále rozpracovat dle vlastních představ – od funkčního uspořádání až po otevřený koncept.

Byt nabízí ideální kombinaci čerstvé rekonstrukce a možnosti individuálního designu. S trochou lásky k detailu se zde dá vytvořit útulný domov. Udržovaná okolní lokalita a klidná situace v Rahlstedtu dokonale doplňují tuto nabídku.

Využijte příležitosti investovat do modernizovaného bytu s potenciálem – místa, kde se budete cítit dobře a které má perspektivu dlouhodobého zhodnocení!

Byt se nachází v Hamburku-Rahlstedtu – jednom z nejpopulárnějších a nejpřátelštějších rodinných čtvrtí na severovýchodě hanzaovního města.

Rahlstedt spojuje kouzlo tradiční obytné čtvrti s výhodami městské infrastruktury. Klidné obytné ulice, mnoho zelených ploch a vynikající dopravní spojení činí tuto lokalitu obzvláště atraktivní pro rodiny, pracující obyvatele i milovníky přírody.

V bezprostřední blízkosti Vás zvou četné parky a rekreační oblasti, jako je „Rahlstedter Gehölz“ nebo rozlehlý „Höltigbaum“, které jsou ideální pro procházky, sportovní aktivity či odpočinek na čerstvém vzduchu.

Nádraží Rahlstedt je dosažitelné pěšky za přibližně 10 minut a nabízí díky regionálním vlakům a autobusovým linkám rychlé spojení s centrem Hamburku – asi za 20 minut jste na hlavním nádraží. Alternativně se do centra Rahlstedtu dostanete autobusem během pouhých 10 minut. Tam na Vás čeká řada nákupních možností, lékáren, pekáren a drogerií. Nedaleko se nachází také „Rahlstedt Arcaden“, kde najdete širokou nabídku obchodů, gastronomii a další služby.

I autem je Rahlstedt ideálně dostupný: Dálnice A1 a A24 zajišťují rychlé spojení směrem na Lübeck, Berlín nebo do okolí Hamburku. Letiště Hamburg je dosažitelné přibližně za 30 minut.

Pro rodiny je zvlášť zajímavé, že se v bezprostřední blízkosti nacházejí mateřské školy, základní i střední školy, což podtrhuje rodinně přátelský charakter čtvrti.

Stručně řečeno: Rahlstedt nabízí zelenou, klidnou obytnou lokalitu s městským komfortem – místo, kde se dá žít a cítit se dobře.