Prodej bytu 3+1 • 68 m² bez realitkyAm Bruchkamp 29 Braunschweig Watenbüttel Niedersachsen 38112

Tento půvabný, čerstvě zrekonstruovaný 3-pokojový byt se nachází v klidné lokalitě v oblíbené čtvrti Braunschweig-Watenbüttel. Byt okouzlí moderním vybavením, dostatkem denního světla a promyšleným uspořádáním prostor – ideální pro páry, malé rodiny či pracující.

Watenbüttel je klidná, rodinně orientovaná čtvrť s vynikající infrastrukturou:

• Základní škola, mateřská škola a možnosti nakupování dosažitelné pěšky

• Dobrá dopravní dostupnost a rychlý přístup do centra Braunschweigu

• Vysoká poptávka po bydlení v okolí – velmi dobrá možnost pronájmu

• Čerstvě zrekonstruováno – stěny, podlahy a koupelna jsou v moderním standardu

• Externí žaluzie u všech oken – ideální ochrana před sluncem a zajištění soukromí

• Moderní vestavěná kuchyně s kvalitními elektrospotřebiči

• Prostorný obývací pokoj s přístupem na slunný balkon

• Další dvě světlé místnosti – ideálně jako ložnice, dětský pokoj nebo pracovní místnost

• Koupelna s dostatkem denního světla se sprchou nebo vanou (podle vybavení)

• K dispozici je sklep a společný sklep na kola

Atraktivní investiční příležitost – je možný zajištěný pronájem za 11 €/m²!

Tento nedávno zrekonstruovaný 3-pokojový byt v Braunschweig-Watenbüttel nenabízí pouze moderní bydlení v žádané lokalitě, ale především vyniká jako výnosná investice s jistotou plánování.

Díky vysoké poptávce po bydlení v Braunschweigu – zejména v oblíbené a klidné čtvrti Watenbüttel – je v době prodeje možné nabídnout spolehlivého nájemce, který platí čistý nájem 11 €/m². Příslušnou nájemní smlouvu lze volitelně předat přímo při uzavření prodeje.

Tato nemovitost je ideální pro investory, kteří kladou důraz na stabilitu, nízké správní náklady a dlouhodobý růst hodnoty.

Zajistěte si nyní tuto investiční příležitost – s okamžitou perspektivou výnosu!

Společné náklady se skládají následovně: 240 € + 80 € rezervní fond.