Prodej bytu 4+kk • 105 m² bez realitkyIm Dammwald 10, , Hessen

Mit svých 105 m² a 4 pokoji je tento byt ideální pro rodinu nebo více osob.

Perfektně dispozovaný a velmi světlý.

Nachází se ve 3. patře a k němu je přístup bez bariér pomocí výtahu.

3 pokoje a prostorný, světlý obývací-jídelní prostor.

Velká loggia orientovaná na jih/západ.

Jeden pokoj se nachází před obývací a jídelní částí a může být využit jako ordinace nebo pro vaši domácí kancelář.

Hostinská koupelna se nachází ve stejném chodbě.

Velký, světlý obývací pokoj (cca 30 m², parketová podlaha) s jídelním koutem a průchodem (posuvné dveře) do kuchyně je středobodem bytu.

Balkón je přístupný ze 3 pokojů a v létě díky své velikosti prakticky tvoří další místnost.

Byt je součástí přehledné jednotky s 16 vlastníky a s trvalou správou od počátku.

Protože je byt ještě do konce 12/26 pronajatý, jsou fotografie neaktuální. Čistý nájem činí 1290 €.

- 4,5 pokoje

- vestavěná kuchyň

- 2 koupelny, 2 WC

- samostatný úložný prostor

- cca 25 m² uzamykatelného sklepního prostoru

Společné prostory pro kola, praní, sušení, žehlení

Moderní výtah a bezbariérový přístup

Pro vytvoření rezervy na případnou budoucí energetickou rekonstrukci domu je momentálně zvýšen fond oprav.

Bydlení se skládá následovně: domovní poplatek včetně topení/vody 382,47 €, fond oprav 204,10 €.

Dosud nashromážděný zůstatek domu (je zahrnut v kupní ceně!) činí 282 450,00 €.

61381 Friedrichsdorf-Seulberg, na okraji polí a lesů a přesto centrální.

Friedrichsdorf je město přátelské k rodinám s vysokou hustotou škol a mateřských škol.

Velké volnočasové hřiště je vzdálené 2 minuty. Supermarkety jsou 2 minuty.

Probíhají plánované rekonstrukční práce.

Byt je pronajatý do 12/26 (čistý nájem 1290 €) a poté může být využit pro vlastní bydlení nebo dále pronajímán.

K bytu lze pronajmout i parkovací místo.

Kontakt: ort.gaby@arcor.de