Pronájem bytu 2+1 • 67 m² bez realitkyAlte Amberger Str. 3a, , Bavorsko

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Neubaus in der Alten Amberger Str. 3a in Kemnath und bietet modernen Wohnkomfort in einem energieeffizienten Gebäude, das nach dem KfW-55 Standard erbaut wurde.

Tato atraktivní dvoupokojová byt se nachází v 2. patře novostavby na adrese Alte Amberger Str. 3a v Kemnathu a nabízí moderní komfort bydlení v energeticky úsporné budově, postavené dle standardu KfW-55.

Mit einer Wohnfläche von 66,45 m² erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die einen großzügigen offenen Wohn-/Essbereich umfasst – ideal für Singles oder Paare. Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet. Die Wohnung wird mit Vinylboden in Holzoptik und einer hochwertigen Einbauküche versehen.

S obytnou plochou 66,45 m² vás čeká promyšlené řešení prostor, které zahrnuje prostorný otevřený obývací a jídelní kout – ideální pro jednotlivce nebo páry. Koupelna je vybavena moderní sprchou. Byt má vinylovou podlahu s dřevěným vzhledem a kvalitně vybavenou vestavěnou kuchyni.

Die Wohnung wird durch eine umweltfreundliche Holzpellet-Heizung beheizt, die in Kombination mit der sehr guten Dämmung für niedrige Energiekosten sorgt.

Byt je vytápěn ekologickým topením na dřevěné pelety, které společně s výbornou izolací zajišťuje nízké náklady na energie.

Ein Stellplatz steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

K dispozici je také parkovací místo.

Die Wohnung ist ab dem 01.06.2025 verfügbar und eignet sich perfekt für alle, die Wert auf modernes Wohnen in einer ruhigen und doch zentralen Lage legen.

Das Objekt befindet sich in Kemnath, nur etwa 25 Minuten von Bayreuth entfernt. In unmittelbarer Nähe stehen verschiedene Buslinien zur Verfügung, die eine gute Anbindung bieten.

Byt je k dispozici od 01.06.2025 a je ideální pro ty, kteří si cení moderního bydlení v klidné, ale přesto centrální lokalitě.

Nemovitost se nachází v Kemnathu, přibližně 25 minut od Bayreuthu. V bezprostřední blízkosti je několik autobusových linek, které zajišťují výborné spojení.

In wenigen Gehminuten erreichen Sie zahlreiche Restaurants, Supermärkte, Bäckereien und zwei Cafés. Zudem finden sich in der Umgebung mehrere Grünflächen, Modegeschäfte, zwei Fitnessstudios, eine Buchhandlung sowie eine Praxis für Physiotherapie. Kulturelle Einrichtungen und eine gute ärztliche Versorgung sind ebenfalls in der weiteren Umgebung problemlos erreichbar.

Během krátké procházky se dostanete k četným restauracím, supermarketům, pekárnám a dvěma kavárnám. V okolí najdete také několik zelených ploch, módních obchodů, dvě fitness centra, knihkupectví a ordinaci pro fyzioterapii. Kulturní instituce a kvalitní lékařská péče jsou rovněž v dosahu.