Pronájem bytu 2+kk • 85 m² bez realitkyKöln Poll Nordrhein-Westfalen 51105

Novopostavený bungalov přizpůsobený potřebám seniorů je bezbariérový a určen pro maximálně dvě osoby.

Vstup vede přes krásný dvůr, který je sdílen s sousedním domem. Prostor před bungalovem lze využít jako terasu – viz fotografie.

Byt o 2,5 pokojích se skládá z prostorného obývacího prostoru, který zahrnuje obývací část, jídelnu a vestavěnou kuchyň. Druhým pokojem je ložnice se samostatnou šatnou, kde je dostatek místa pro skříň. „Poloviční“ pokoj je místnost BEZ bočních oken a lze ji využít například jako koníčkový, hudební pokoj nebo také jako pracovnu. Jako ložnice či dětský pokoj není vhodná. V stropě se nachází světlík, který lze elektricky otevřít.

V prostorném obývacím pokoji se nachází nová vestavěná kuchyň značky Häcker (viz fotografie). Je vybavena keramickou varnou deskou s troubou, kruhovou digestoří zabudovanou do horní skříně, chladicí-mrazicí kombinací Bosch, myčkou nádobí a masivní dřevěnou pracovní deskou. Kuchyň je součástí pronájmu a je zahrnuta v nájemném.

Všechny místnosti jsou vytápěny podlahovým topením, přičemž každou místnost lze regulovat samostatně. V obytných prostorech je položen parket. Kuchyňský kout, chodba, koupelna a technická místnost jsou obloženy dlaždicemi. V obývacím pokoji, šatně, pracovně i koupelně se nacházejí světlíky, které lze elektricky otevírat.

Byt je vybaven ventilačním systémem, který zajišťuje přívod čerstvého vzduchu do všech místností a vytváří tak příjemné klima. Všechna okna jsou opatřena elektrickými roletami a střecha s plochým profilem je dobré izolovaná.

Jedná se o byt pro nekuřáky, bez domácích zvířat. Byt také není vhodný do spolubydlení, jelikož má pouze jednu ložnici. K bytu nepatří ani parkovací místo.

Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě e-mailem.

Hledáme soukromé nájemce, nikoli investory či realitní makléře.

Nemovitost se nachází v oblíbené lokalitě Köln-Poll. Jen několik minut chůze od autobusu a tramvajových linek 159 a 7, takže dostupnost veřejné dopravy je zajištěna. V okolí najdete různé restaurace, lékaře, lékárny, pekárnu, dvě kavárny a dva supermarkety. Také zelené plochy a parky, rekreační oblast Poller Wiesen, fitness centrum a knihovnu lze dojít pěšky.

Podlahové topení, dubový parket, okna přes celou výšku, elektrické rolety, ventilační systém, světlíky, nová vestavěná kuchyň.